Vente Maison 244 000 € Le Controis en Sologne (41400)
- 180 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 356 €/m²
NC
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08/05/2024
28/05/2024
21 jour
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3
1 356 €/m²
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Vente maison 6 pièces, 180.00m², le controis-en-sologne
Cette longère située au calme, proche de Contres, vous propose une véranda vous permettant un accès sur la cuisine aménagée/équipée, une salle à manger, un salon, un séjour avec insert, un bureau avec accès extérieur, une buanderie. A l'étage, un palier dessert une chambre parentale avec sa salle d'eau, 2 chambres et un wc. Vous serez séduit par le charme de la rénovation avec pierres apparentes et poutres. Les dépendances sont composées d'une belle grange rénovée en partie, sur 2 niveaux offrant un joli potentiel, four à pain et abri attenant. Le tout sur un terrain de 4040 m² avec petite marre ornée de bambous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Controis en Sologne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Controis en Sologne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 244 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 228 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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