Vente Maison 181 000 € Sassay (41700)
- 127 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 425 €/m²
NC
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13530268
08/05/2024
28/05/2024
21 jour
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2
1 425 €/m²
NC
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Vente maison 4 pièces, 127.00m², sassay
Très bonne qualité de construction pour cette maison édifiée en 2011, elle comprend en rez-de-chaussée un espace cuisine - séjour - salon avec cheminée et plafond cathédrale, une chambre spacieuse, cellier, et salle d'eau. L'escalier mène à un bel espace mezzanine où il est envisageable de cloisonner une pièce supplémentaire, une chambre avec pièce attenante aujourd'hui à usage de dressing dans laquelle les réseaux sont prévus pour aménager une salle de bain. A l'extérieur le terrain dégagé sur la nature d'environ 6.000m² bénéficie d'un préau sous lequel il est possible d'abriter facilement deux véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sassay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sassay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 181 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 169 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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