Vente Maison 112 350 € Bonneveau (41800)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 404 €/m²
1 295 m²
NC
844049
28/04/2024
08/05/2024
14 jour
13071746
2
1 404 €/m²
1 295 m²
NC
A vendre maison plain-pied 80 m² à bonneveau
BONNEVEAU, à 45 minutes de la ville du Mans, et 30 minutes de la gare TGV Vendôme-liaison gare Montparnasse 42 minutes.
A 4 kilomètres de Bessé Sur Braye.
Cette belle maison ne pourra que vous éblouir !
Située à la campagne, elle profite d'une magnifique vue dégagée sur la nature environnante.
Elle a été entièrement rénovée avec goût et avec de beaux matériaux de qualités.
Ses 80 m² habitables sont composés d'une cuisine aménagée et équipée ouvert sur le séjour qui contient un poêle à granules qui chauffe toute la maison. Un WC séparé, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, et 2 chambres complètent le rez-de-chaussée.
Une pièce de 29 m² peut éventuellement agrandir votre surface habitable.
Toutes les huisseries sont en bois double vitrage.
Un grand garage avec 3 portes automatique existe aussi sur le terrain de 1295 m² entièrement clos.
Enfin, chaleur et luminosité règnent dans toutes les pièces et donnent à cette maison une atmosphère de bien-être: fonctionnelle, lumineuse et confortable elle ne vous laissera pas indifférente et saura
vous charmer !
Je vous attends pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844049)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bonneveau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bonneveau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 112 350 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 105 328 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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