Vente Maison 97 900 € Montoire-sur-le-Loir (41800)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
979 €/m²
NC
NC
22/04/2024
19/05/2024
27 jour
13043154
NC
979 €/m²
NC
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Maison de village confortable
Située dans un village paisible, cette maison confortable bénéficie d'une exposition idéale Nord-Sud et d'un beau jardin clos, ensoleillé toute la journée : Vous trouverez le séjour chaleureux avec sa cheminée et son parquet en chêne, une cuisine équipée séparée, une salle d'eau avec WC, une véranda donnant sur une courette, une arrière-cuisine, un atelier et une cave voutée. L'étage se partage en 3 chambres (dont une équipée d'une cheminée) et un coin toilette avec WC. Au-dessus un beau grenier de 37 m² représente un beau volume et un potentiel d'aménagement intéressant. Un garage est situé sur une parcelle distincte équipée d'un puits mitoyen à environ 400 m et offre un espace de stationnement et de jardin supplémentaire. Eligible à la fibre, Montoire est à 12 km - Bessé sur Braye à 10 km - Vendôme TGV à 29 km (+ 42 mn pour Paris en TGV) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 0689812827, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montoire-sur-le-Loir que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montoire-sur-le-Loir enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 97 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 89 089 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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