Vente Maison 270 000 € Montoire-sur-le-Loir (41800)
- 160 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 688 €/m²
4 995 m²
NC
854139
12/04/2024
19/05/2024
1 mois
12999393
2
1 688 €/m²
4 995 m²
NC
A vendre maison 160 m² à montoire sur le loir
8 min de Montoire. Maison de 160m² habitable comprenant cuisine ouverte sur salle à manger avec poêle à bois, séjour avec insert, salle d'eau avec WC. Au 1er deux chambres dont une avec dressing, palier, salle de bains avec WC.
Possibilité d'une chambre supplémentaire à l'étage. Agrandissement possible sur la droite de la maison pour créer des chambres et garage ( eau et électricité existant ).
Le tout sur un terrain de 4995m², 3800m² de forêt qui surplombe la maison.
Maison rénovée par un tailleur de pierre avec goût et matériaux de qualité.
Située en pleine nature entre Forêt et pâture, sans aucun vis à vis.
Tous commerces à 8min et la gare T.G.V à 20min.
Produit d'exception à venir visiter sans tarder!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 872 375 - Greffe de CHARTRES) Pierre AVELINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 78 14 76 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854139)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montoire-sur-le-Loir ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montoire-sur-le-Loir que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montoire-sur-le-Loir enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 270 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Montoire-sur-le-Loir (41800), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 253 496 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 121 320 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 188 680 €, et celle la plus chère, qui est de 310 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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