Vente Maison 192 000 € Montoire-sur-le-Loir (41800)
- 187 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 027 €/m²
2 623 m²
NC
1509403
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13114698
4
1 027 €/m²
2 623 m²
NC
Maison 5 pièces de 187 m² à montoire-sur-le-loir (41800)
iad France - Séverine Fevrier vous propose : Charmante maison de 187m² à rénover, avec 4 chambres et un beau séjour lumineux de plus de 42m² à Montoire-sur-le-Loir. Ancienne grange réhabilité en 1970 en maison, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour créer votre cocon familial idéal.
Les espaces de vie sont bien définis, avec une cuisine séparée équipée et un salon-séjour spacieux. Les 4 chambres offrent un espace privé à chacun des membres de la famille. Un travail de rénovation sera nécessaire pour redonner tout son charme à cette maison.
Profitez d'une belle exposition ouest pour des après-midi ensoleillés sur la terrasse. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la tranquillité.
À proximité des commerces locaux et des commodités, cette maison représente une belle opportunité d'investissement. Un vrai potentiel à exploiter pour créer la maison de vos rêves. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Fevrier EI (ID 50754), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montoire-sur-le-Loir que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montoire-sur-le-Loir enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.82% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 192 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 180 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Montoire-sur-le-Loir (41800), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 243 930 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 121 320 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 188 680 €, et celle la plus chère, qui est de 310 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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