Vente Maison 568 000 € Montoire-sur-le-Loir (41800)
- 268 m²
- 13 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 119 €/m²
1 546 m²
NC
1413588
28/10/2023
31/05/2024
7 mois
9266420
5
2 119 €/m²
1 546 m²
NC
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Maison d’architecte 13 pièces de 268 m² à montoire-sur-le-loir (41800)
iad France - Brigitte Vengeon vous propose : A Montoire-sur-le-Loir, maison d’architecte de 13 pièces sur 360 m² environ de surface utile (268 m² environ de surface habitable), une belle véranda, sept chambres dont une suite parentale, une cuisine indépendante aménagée, deux salles de bains, une salle d'eau et quatre toilettes. Un bien rare. Maison familiale et traditionnelle construite sur deux parcelles, avec une belle charpente et des matériaux de qualité. Terrain clos, fleuri et arboré de plus de 1500 m² environ, terrasse, véranda, garage pour deux voitures, adoucisseur d’eau, puits et branchement automatique pour le jardin.
Au Rez-de-Chaussée, couloir desservant d’un côté la partie séjour-salle à manger avec cheminée insert, véranda, cuisine et arrière-cuisine équipées et aménagées, de l’autre côté, un bureau, deux grandes chambres, avec d’immenses placards, des toilettes, une salle de bain, un dressing et une suite parentale avec baignoire.
Au 1er étage : Vous pourrez admirer la charpente et découvrir deux chambres et un vaste grenier.
Au sous-sol : une chambre, deux grandes pièces qui peuvent servir de salle de sports, de jeux ou être aménagée différemment, une cave, un atelier, un garage pour deux voitures, une salle d’eau avec toilettes et une buanderie avec évier et branchement machine à laver, frigo, congélateur.
Commerces, restaurants, supermarchés, stade, gymnase, mairies, médecins, vétérinaires, établissements scolaires privés et publics, deux marchés hebdomadaires très vivants : tout est à proximité et peut se faire à pied.
En résumé, venez découvrir cette belle maison à 18 minutes de la gare TGV de Vendôme (Paris Montparnasse en 43 minutes). Visite virtuelle possible sur demande. Prévoir une heure.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Vengeon EI (ID 63793), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 905041430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montoire-sur-le-Loir que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montoire-sur-le-Loir enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 568 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 539 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Montoire-sur-le-Loir (41800), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 307 873 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 78 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 260 500 €, et celle la plus chère, qui est de 339 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
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