Vente Maison 324 610 € Montoire-sur-le-Loir (41800)
- 280 m²
- 12 Pièce(s)
1 159 €/m²
NC
NC
16/03/2024
19/05/2024
2 mois
12870853
NC
1 159 €/m²
NC
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Propriété en coeur de ville avec ses dépendances
Cette propriété bénéficie à la fois d'un emplacement idéal en cœur de ville et de la tranquillité de ce quartier résidentiel : Cette vaste maison des années 1930 s'étend sur une surface habitable de 280 m² complétée par plus de 850 m² de dépendances. De multiples pièces lumineuses réparties sur ses trois étages pourront accueillir votre famille : Un double séjour , une cuisine avec son office, 6 chambres (dont 4 avec son coin toilette et sa cheminée) et une salle de bains, sans oublier un grenier aménageable, si besoin. Garage attenant. Les adeptes du charme de l'ancien seront séduits par le caractère authentique des lieux, offrant un cadre de vie élégant pour toute la famille ! Pour des collectionneurs ou pour une activité commerciale, de vastes hangars avec bureaux, atelier, et autres espaces fonctionnels permettront un stockage XXL. Un beau parc clos et arboré vous permettra de profiter d'une vie en plein air. Le tout sur 6156 m². Vendôme 20 mn - Le Mans 1 heure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 610 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 0689812827, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montoire-sur-le-Loir que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montoire-sur-le-Loir enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 324 610 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 306 756 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Montoire-sur-le-Loir (41800), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 309 544 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 78 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 260 500 €, et celle la plus chère, qui est de 339 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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