Vente Maison 49 800 € Montoire-sur-le-Loir (41800)
- 59 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
844 €/m²
NC
NC
ID156396
07/12/2023
01/06/2024
5 mois
10617270
2
844 €/m²
NC
NC
Vente maison à rénover
Beaucoup de charme pour cette maison à rénover bien protégée des regards - implantée dans un secteur calme à seulement env 7 km de Montoire et 13 KM de Vendôme. Elle se compose au RDC : d'une entrée/couloir - une cuisine - un cellier - une chambre - salle de bains et WC A l'étage : une chambre. Grenier. De belles dépendances alimentent le charme de celle-ci avec une profonde cave troglodyte - un auvent avec une seconde cave. Le tout sur un terrain clos d'environ 255 m2. Idéal pour une résidence secondaire ! Pour plus de renseignements - contacter nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georiques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 49800 Euros (Dont 10.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 45000 Euros - Mandat 002792) - Classe-Energie G : 703 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1340 et 1850 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Beaucoup de charme pour cette maison à rénover bien protégée des regards - implantée dans un secteur calme à seulement env 7 km de Montoire et 13 KM de Vendôme. Elle se compose au RDC : d'une entrée/couloir - une cuisine - un cellier - une chambre - salle de bains et WC A l'étage : une chambre. Grenier. De belles dépendances alimentent le charme de celle-ci avec une profonde cave troglodyte - un auvent avec une seconde cave. Le tout sur un terrain clos d'environ 255 m2. Idéal pour une résidence secondaire ! Pour plus de renseignements - contacter nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georiques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 49800 Euros (Dont 10.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 45000 Euros - Mandat 002792) - Classe-Energie G : 703 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1340 et 1850 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montoire-sur-le-Loir que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montoire-sur-le-Loir enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.75% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 49 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 45 318 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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- Nb. de clics : 1
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