Vente Maison 89 000 € Montoire-sur-le-Loir (41800)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 011 €/m²
662 m²
NC
1519575
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13108669
3
1 011 €/m²
662 m²
NC
Maison 4 pièces de 88 m² à montoire-sur-le-loir (41800)
iad France - Anne-Laure Cormier vous propose : Maison à rénover à Montoire-sur-le-Loir, proche des Roches L'Evêque.
Cette maison offre un espace de vie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un couloir mène à une spacieuse chambre d'environ 14 m² environ, un salon-séjour accueillant avec cheminée, une salle d'eau avec WC, et une cuisine donnant sur un patio extérieur ainsi qu'une grande cave.
À l'étage, une belle mezzanine/chambre d'environ 18 m² environ et une autre chambre d'environ 16 m² environ offrant la possibilité d'aménager un dressing selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez de deux places de parking ainsi qu'un bord de loir, idéales pour les journées ensoleillées. Une terrasse surplombant le côteau complète cet espace extérieur parfait pour se détendre.
Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 467 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Laure Cormier EI (ID 71756), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888180379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montoire-sur-le-Loir que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montoire-sur-le-Loir enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 89 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 80 990 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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