Vente Appartement 169 000 € Saint-Étienne (42000)
- 112 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 509 €/m²
NC
NC
91100
12/02/2024
13/05/2024
3 mois
12699984
2
1 509 €/m²
NC
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Appartement - saint etienne - 4piece(s) - 169 000€
A VENDRE : GRAND APPARTEMENT / LOFT - EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS
Proche de toutes les commodités, cet appartement très lumineux avec terrasse, d'une superficie totale de 128 M2 (112,48 M2 Carrez), est idéalement situé à moins de 10 minutes à pied de l'hyper centre de Saint-Etienne. Il se compose au rez-de-chaussée d'une très grande pièce à vivre, d'une salle de bain et wc indépendant et d'une buanderie. A l'étage vous disposez de deux chambres, d'une mezzanine et d'un accès à la terrasse.
Les plus : - Une place de parking privative
- Une belle terrasse fonctionnelle de 11,28 M2
- Possibilité d'agrandissement
Bien soumis à un règlement de copropriété : 6 lots
Statut provisoire du syndicat : Pas de syndicat / pas de procédure en cours.
Charges de copropriété : 0 €
Taxe foncière : 700 €
DPE : E Prix : 169 000 € (Honoraires à la charge du Vendeur)
ce loft rare est à voir absolument
Pour plus d'informations contactez :
Hervé RONDET au 07 87 28 80 87 KELLER WILLIAMS Forez Vert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802160739 - SAINT-ETIENNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint-Étienne (42000)
Saint-Étienne, deuxième commune de la région, s''impose comme un pôle urbain majeur de l''Est de la France. Saint-Étienne, ancienne cité industrielle en décroissance démographique dans le dernier tiers du XXe siècle, bénéficie aujourd''hui d''un marché immobilier en pleine expansion avec des hausses de prix constantes. Etant donné qu''elle fait partie des 15 grandes villes de France, l''immobilier à Saint-Etienne est peu cher. Suite à la crise des subprimes à la fin des années 2000, le marché immobilier de Saint-réal Étienne a subi une forte baisse qui a duré jusqu''en 2016. Depuis, les prix ont fortement augmenté, conformément à la tendance générale dans les grandes villes françaises.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 140 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Étienne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Étienne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Étienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 68 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Saint-Étienne (42000), réparties dans 33 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 139 959 € et son prix moyen au m² est de 1 161 €/m².
L'écart de prix est de 94 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 95 000 €, et celle la plus chère, qui est de 189 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 229 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 229 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110