Vente Appartement 175 000 € Saint-Étienne (42000)
- 127 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 378 €/m²
NC
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2229
18/04/2024
16/05/2024
1 mois
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3
1 378 €/m²
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Appartement - saint etienne - 4piece(s) - 175 000€
Coup de coeur !
Situé au 4ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée avec ascenseur et très bien entretenue.
Découvrez ce charmant 4 pièces avec belle hauteur sous plafond et grandes ouvertures avec terrasse de 18 m2 plein sud.
Il se compose d'une pièce de vie de 53 m2 baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, un cellier/buanderie, une salle de bain avec douche et baignoire, trois chambres dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau, une pièce bureau avec mezzanine.
Les volumes donnent la possibilité de créer une quatrième chambre.
Nombreux rangements.
L'appartement dispose d'un système de chauffage individuel au sol par chaudière gaz à condensation et de fenêtre en double vitrage PVC.
Une cave complète ce bien.
Pas de travaux à prévoir
Stationnement facile parking collectif, accès PMR, digicode et gardien dans l'immeuble.
Pour plus d'informations contactez :
Stéphanie PIETRACITO au 06 22 26 23 54 KELLER WILLIAMS Forez Vert (El)
Agent commercial - Numéro RSAC : 912884632 - SAINT ETIENNE.
Surface Carrez : 127,64 m2
DPE : C
Prix du bien : 175.000 €
Honoraires à la charge du : Vendeur
Taxe foncière : 2076 €
Charges de copropriété : 280 €/mois
Nombre de lots : 282
Statut provisoire du syndicat : "Pas de procédure en cours"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint-Étienne (42000)
Saint-Étienne, deuxième commune de la région, s''impose comme un pôle urbain majeur de l''Est de la France. Saint-Étienne, ancienne cité industrielle en décroissance démographique dans le dernier tiers du XXe siècle, bénéficie aujourd''hui d''un marché immobilier en pleine expansion avec des hausses de prix constantes. Etant donné qu''elle fait partie des 15 grandes villes de France, l''immobilier à Saint-Etienne est peu cher. Suite à la crise des subprimes à la fin des années 2000, le marché immobilier de Saint-réal Étienne a subi une forte baisse qui a duré jusqu''en 2016. Depuis, les prix ont fortement augmenté, conformément à la tendance générale dans les grandes villes françaises.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Étienne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Étienne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Étienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 175 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 164 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 48 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Saint-Étienne (42000), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 158 515 € et son prix moyen au m² est de 1 445 €/m².
L'écart de prix est de 90 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 110 000 €, et celle la plus chère, qui est de 200 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 732 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 732 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110