Vente Appartement 152 000 € Saint Etienne (42100)
- 133 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 143 €/m²
NC
133 m²
853258
09/04/2024
18/05/2024
1 mois
12982613
3
1 143 €/m²
NC
133 m²
A vendre appartement rénové 133 m² à saint etienne
Entre Carnot et Jean Jaurès, dans secteur calme Lot de 2 appartements f3 + loft = 152 000 € FAI
1°appartement, un magnifique f3 de 79m² situé au 3°étage avec ascenseur, entièrement rénové et avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité.
Rien n'a été laissé au hasard: électricité entièrement neuve, ainsi que les ouvrants, sols, murs, spots encastrés.
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur l espace de vie et le tout a une superficie de 28m². Deux belles chambres spacieuses de 13m² chacune avec un parquet bois qui donne beaucoup de charme. Mais ce n'est pas tout, salle de bains entièrement refaite avec une douche spacieuse et un espace buanderie où tout a été prévu pour l installation du lave linge.
2°appartement, loft de 52m² en duplex :
1°niveau avec une entrée de 9m², des escaliers qui mènent au 2nd niveau où se trouvent une grande pièce de vie de 34m² ainsi qu une salle de bains/WC de 6m² et une buanderie de 3m². (en fin de rénovation)
Idéal pour plein de projets (air BNB, location étudiante, mais également pour une famille avec la possibilité de réunir facilement les deux appartements)
Chauffage par radiants électriques dernières générations et cumulus neufs.
A 5 minutes à pieds de la place Carnot donc de la gare, de l'école, des transports,
rapport qualité/prix très très intéressant. A visiter sans plus attendre
Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1540€ soit 128€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 421 900 - Greffe de SAINT ETIENNE) Ingrid CAILLET Entrepreneur Individuel 06 17 23 57 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853258)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint Etienne (42100)
Saint-Étienne, deuxième commune de la région, s''impose comme un pôle urbain majeur de l''Est de la France. Saint-Étienne, ancienne cité industrielle en décroissance démographique dans le dernier tiers du XXe siècle, bénéficie aujourd''hui d''un marché immobilier en pleine expansion avec des hausses de prix constantes. Etant donné qu''elle fait partie des 15 grandes villes de France, l''immobilier à Saint-Etienne est peu cher. Suite à la crise des subprimes à la fin des années 2000, le marché immobilier de Saint-réal Étienne a subi une forte baisse qui a duré jusqu''en 2016. Depuis, les prix ont fortement augmenté, conformément à la tendance générale dans les grandes villes françaises.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint Etienne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint Etienne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint Etienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 152 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 142 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Saint Etienne (42100), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 178 455 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 61 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 000 €, et celle la plus chère, qui est de 210 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0