Vente Appartement 370 000 € Saint-Étienne (42000)
- 155 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 387 €/m²
NC
155 m²
230314
15/03/2023
14/04/2024
14 mois
3672356
3
2 387 €/m²
NC
155 m²
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T5 haut de gamme avec vue panoramique
SAINT ETIENNE PROCHE ANATOLE FRANCE ET HALLES / T4 DE 155M² DANS COPROPRIETE AVEC GARDIENNE / RENOVATION HAUT DE GAMME PAR ARCHITECTE / CHAMBRE PARENTALE 47M² / TRAVERSANT ET TRES LUMINEUX / ETAGE ELEVE / Idéalement situé, cet appartement rénové entièrement propose de très beaux volumes comme l'espace séjour ouvert sur l'entrée totalisant 50m², 1 chambre parentale avec dressing, wc et espace bain avec baignoire ET douche (47m²), une chambre d'amis de 13m² plus son dressing et sa salle de douche à l'italienne, un bureau de 16m² et une cuisine ouverte sur une loggia. L'appartement en étage élevé et traversant Est/Ouest est baigné dans la lumière et offre deux vues panoramiques exceptionnelles. Les prestations sont haut de gamme : travertin au sol, moulures éclairées, placards intégrés, cuisine avec plan en granit, baignoire balnéo, fenêtres PVC, volets roulants électriques, porte blindée, climatisation, 2 wc. Située dans une copropriété très suivie avec gardienne, l'appartement propose aussi un grand garage couvert avec électricité et portail motorisé et une cave de 20m² avec électricité. Tout a été pensé pour les accès handicapés par un monte-charge permettant l'accès à la rue et aux garages sans escaliers!
Charges : 390 euros par mois comprenant le chauffage au gaz (récent) collectif par répartiteur, l'eau chaude, la gardienne et le fond de travaux.
Contact : Philippe GALLIEN au 06 68 910 888
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A propos de la ville de Saint-Étienne (42000)
Saint-Étienne, deuxième commune de la région, s''impose comme un pôle urbain majeur de l''Est de la France. Saint-Étienne, ancienne cité industrielle en décroissance démographique dans le dernier tiers du XXe siècle, bénéficie aujourd''hui d''un marché immobilier en pleine expansion avec des hausses de prix constantes. Etant donné qu''elle fait partie des 15 grandes villes de France, l''immobilier à Saint-Etienne est peu cher. Suite à la crise des subprimes à la fin des années 2000, le marché immobilier de Saint-réal Étienne a subi une forte baisse qui a duré jusqu''en 2016. Depuis, les prix ont fortement augmenté, conformément à la tendance générale dans les grandes villes françaises.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Étienne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Étienne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Étienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 370 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Saint-Étienne (42000), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 188 364 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 61 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 152 000 €, et celle la plus chère, qui est de 213 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 24
- Nb. de vues uniques : 24
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0