Vente Appartement 215 000 € Saint-Étienne (42000)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 344 €/m²
NC
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1325651
22/08/2023
31/05/2024
9 mois
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4
1 344 €/m²
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Appartement 6 pièces de 160 m² à saint-étienne (42000)
iad France - Laurent Fresnel vous propose : Un magnifique appartement bourgeois de type T6, d'une superficie de 159,70 m² environ, situé au 2ème étage d'une charmante petite copropriété avec ascenseur. L’immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone. Dès votre arrivée dans le hall d'entrée vous serez immédiatement séduit par la disposition de cet appartement.
À droite, vous découvrirez la partie jour, qui se compose d'un vaste séjour de 34 m² environ, d'un salon de 18 m² environ, d'une cuisine avec son cellier, d'une petite salle d'eau et d'un WC. À gauche, vous trouverez la partie nuit, comprenant quatre grandes chambres de 12 à 16 m² environ, ainsi qu'une salle de bain moderne.
Quelques travaux pourraient être envisagés, notamment au niveau de la cuisine et du remplacement des fenêtres. Cependant, la copropriété est bien entretenue et offre un cadre agréable. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour stocker vos affaires.
Le chauffage est collectif, assurant ainsi votre confort tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement, situé rue Praire en hypercentre, vous permettra d'accéder à pied à tous les services indispensables que l'on attend en ville, tels que les écoles, les commerces et les transports en commun.
Enfin, il est possible qu'un garage soit proposé en supplément, pour faciliter le stationnement de votre véhicule.
N'hésitez pas à venir visiter cet appartement exceptionnel, qui offre à la fois espace, charme et emplacement idéal.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fresnel EI (ID 22837), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 421628413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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A propos de la ville de Saint-Étienne (42000)
Saint-Étienne, deuxième commune de la région, s''impose comme un pôle urbain majeur de l''Est de la France. Saint-Étienne, ancienne cité industrielle en décroissance démographique dans le dernier tiers du XXe siècle, bénéficie aujourd''hui d''un marché immobilier en pleine expansion avec des hausses de prix constantes. Etant donné qu''elle fait partie des 15 grandes villes de France, l''immobilier à Saint-Etienne est peu cher. Suite à la crise des subprimes à la fin des années 2000, le marché immobilier de Saint-réal Étienne a subi une forte baisse qui a duré jusqu''en 2016. Depuis, les prix ont fortement augmenté, conformément à la tendance générale dans les grandes villes françaises.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Étienne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Étienne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Étienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Étienne (42000), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 219 465 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 90 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 180 000 €, et celle la plus chère, qui est de 270 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
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