Vente Appartement 57 500 € Saint Etienne (42100)
- 34 m²
- 1 Pièce(s)
1 678 €/m²
NC
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TAPP484799
07/09/2022
17/05/2024
20 mois
3047357
NC
1 678 €/m²
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Vente appartement 1 pièce de 34.27m²
SAINT-ÉTIENNE : Appartement T1 (34 m²) vendu loué. - EXCLUSIVITÉ - ST ETIENNE. T1 IDEAL PRIMO-ACCEDANT.
A deux pas du tramway MERLIN (ligne M3) à Saint-Étienne (42000), cet appartement T1 de 34,27 m² entièrement rénové ( double vitrage, chauffage dernière génération, volets roulants, isolation etc...) se compose d' une pièce principale : un séjour de 14 m² avec cuisine équipée et d'une chambre de 16m² auquel s'ajoute une salle de bain. Le chauffage de l'appartement est individuel en électrique.
Petite copropriété sans charges et appartement entièrement rénové. Une cave agrémente ce bien.
Côté transports en commun, il y a la gare Saint-Étienne Le Clapier, 10 lignes de bus ainsi que cinq lignes de tramway à proximité. Contactez votre agence CABINET ORIOL pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Saint-Étienne. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 266,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/roanne-42300/585 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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A propos de la ville de Saint Etienne (42100)
Saint-Étienne, deuxième commune de la région, s''impose comme un pôle urbain majeur de l''Est de la France. Saint-Étienne, ancienne cité industrielle en décroissance démographique dans le dernier tiers du XXe siècle, bénéficie aujourd''hui d''un marché immobilier en pleine expansion avec des hausses de prix constantes. Etant donné qu''elle fait partie des 15 grandes villes de France, l''immobilier à Saint-Etienne est peu cher. Suite à la crise des subprimes à la fin des années 2000, le marché immobilier de Saint-réal Étienne a subi une forte baisse qui a duré jusqu''en 2016. Depuis, les prix ont fortement augmenté, conformément à la tendance générale dans les grandes villes françaises.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint Etienne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint Etienne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint Etienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 57 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 52 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Saint Etienne (42100), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 56 675 € et son prix moyen au m² est de 1 854 €/m².
L'écart de prix est de 21 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 48 000 €, et celle la plus chère, qui est de 69 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 029 €/m², et la plus chère, qui est de 2 029 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
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