Vente Appartement 55 000 € Saint-Étienne (42000)
- 38 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 458 €/m²
NC
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26/04/2024
06/05/2024
11 jour
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Appartement vente 2 pièces saint-étienne 37.73m²
Situé au cœur de la dynamique ville de Saint-Étienne, cet attractif appartement T2 d'une superficie de 37.73 m2 est idéal pour les investisseurs ou étudiants recherchant un pied-à-terre confortable et pratique. Ce bien se compose d'une entrée débouchant sur la magnifique pièce de vie, où la lumière naturelle est omniprésente. Une cuisine entièrement équipée fait la promesse de moments culinaires réussis. La chambre équipée d'un placard, d'une mesure agréable, possède tout le calme nécessaire au repos. La salle d'eau refaite à neuve, offre une belle prestation avec sa douche à l'italienne et ses finitions modernes. L'extérieur n'est pas en reste avec le Mont du Guizay rapide d'accès, parfait pour les moments de détente en plein air. Enfin, la présence d'une cave offre une solution de stockage supplémentaire.
Au sein d'une résidence sécurisée et entretenue, desservie par un ascenseur, vous bénéficierez de la proximité des commodités tout en profitant d'un environnement agréable.
Ce bien est proposé au prix de 55 000 euros, une opportunité à saisir pour vivre au rythme de Saint-Étienne. N'attendez plus pour découvrir ce bel appartement, lieu où il fait bon vivre. Ce bien vous est présenté par Norbert Planat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint-Étienne (42000)
Saint-Étienne, deuxième commune de la région, s''impose comme un pôle urbain majeur de l''Est de la France. Saint-Étienne, ancienne cité industrielle en décroissance démographique dans le dernier tiers du XXe siècle, bénéficie aujourd''hui d''un marché immobilier en pleine expansion avec des hausses de prix constantes. Etant donné qu''elle fait partie des 15 grandes villes de France, l''immobilier à Saint-Etienne est peu cher. Suite à la crise des subprimes à la fin des années 2000, le marché immobilier de Saint-réal Étienne a subi une forte baisse qui a duré jusqu''en 2016. Depuis, les prix ont fortement augmenté, conformément à la tendance générale dans les grandes villes françaises.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 84 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Étienne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Étienne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Étienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 55 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 50 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 27 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Saint-Étienne (42000), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 54 659 € et son prix moyen au m² est de 1 604 €/m².
L'écart de prix est de 21 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 45 000 €, et celle la plus chère, qui est de 66 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 817 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 817 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0