Vente Appartement 70 000 € Saint-Étienne (42000)
- 42 m²
- 2 Pièce(s)
1 647 €/m²
NC
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11654
11/03/2024
15/05/2024
2 mois
12832461
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1 647 €/m²
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Vente appartement saint-étienne
SAINT ETIENNE HYPERCENTRE Appartement T2 loué situé rue de la République, a proximité direct de toute commodité ( tram, bus, commerce, école...)
(Plusieurs Appartements a vendre)
Dans un immeuble de caractère Accessibles depuis une cour fermée et sécurisée. Calme et tranquillité assuré, les fenêtres de l'appartement donnent également dans la cour intérieure . - Au 4ème et dernier étage:
Un T2 de 51 m² dont 42.49 m² carrez actuellement loué 410€/mois dont 27€ de charges. (bail nu du 31/07/23).
Cet appartement offre une belles cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, un coin nuit niché en mezzanine d'un surface de 11m² avec son velux équipé d'un store occultant , une salle d'eau ainsi qu'un WC fermé. Chauffage individuel gaz ( chaudière 6 ans)
Taxe foncière : 460 €.
Charges de copropriété : 30€/ mois. Fibre dans l'immeuble. Idéale investisseur locatif, bel emplacement, pas de travaux à prévoir dans les appartements. 3 autres appartements a vendre dans l'immeuble, studio ,T1 T2, avec ou sans travaux. Me contacter pou plus d'info. A ne pas rater ! Contact Mélissa 06.37.06.38.15. Agent commercial, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC SAINT ETIENNE 832 414 189.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint-Étienne (42000)
Saint-Étienne, deuxième commune de la région, s''impose comme un pôle urbain majeur de l''Est de la France. Saint-Étienne, ancienne cité industrielle en décroissance démographique dans le dernier tiers du XXe siècle, bénéficie aujourd''hui d''un marché immobilier en pleine expansion avec des hausses de prix constantes. Etant donné qu''elle fait partie des 15 grandes villes de France, l''immobilier à Saint-Etienne est peu cher. Suite à la crise des subprimes à la fin des années 2000, le marché immobilier de Saint-réal Étienne a subi une forte baisse qui a duré jusqu''en 2016. Depuis, les prix ont fortement augmenté, conformément à la tendance générale dans les grandes villes françaises.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 138 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Étienne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Étienne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Étienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 70 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 63 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 45 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Saint-Étienne (42000), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 61 752 € et son prix moyen au m² est de 1 214 €/m².
L'écart de prix est de 55 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 41 000 €, et celle la plus chère, qui est de 96 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 250 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 250 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agenceimmotions.com
- 24 Bd Riondel
- Saint-Marcellin - 38160