Vente Appartement 105 000 € Saint-Étienne (42000)
- 48 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 188 €/m²
NC
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351
05/11/2022
26/01/2024
18 mois
3252738
1
2 188 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Saint-etienne - secteur fac - super t2 avec terrasse, garage et ascenseur
SAINT-ETIENNE secteur Fac : Vous serez enchantés de découvrir ce très bel appartement de type 2 bénéficiant d'un vaste séjour avec accès sur une grande terrasse sans vis-à-vis exposée Ouest. Vous profiterez également d'une chambre avec placard et d'une cuisine et salle d'eau équipées. Vous maîtriserez au mieux votre chauffage individuel, ce qui réduira considérablement vos charges. (75€/mois) Les plus : Ascenseur, garage et cave. Prix 105 000 € incluant les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contactez Philippe BORELLA au 06.86.37.90.59, NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE ABP IMMOBILIER. DPE réalisé le 19 janvier 2022, consommation estimée entre 710 et 990€.
*Frais d’agence inclus
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A propos de la ville de Saint-Étienne (42000)
Saint-Étienne, deuxième commune de la région, s''impose comme un pôle urbain majeur de l''Est de la France. Saint-Étienne, ancienne cité industrielle en décroissance démographique dans le dernier tiers du XXe siècle, bénéficie aujourd''hui d''un marché immobilier en pleine expansion avec des hausses de prix constantes. Etant donné qu''elle fait partie des 15 grandes villes de France, l''immobilier à Saint-Etienne est peu cher. Suite à la crise des subprimes à la fin des années 2000, le marché immobilier de Saint-réal Étienne a subi une forte baisse qui a duré jusqu''en 2016. Depuis, les prix ont fortement augmenté, conformément à la tendance générale dans les grandes villes françaises.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Étienne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Étienne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Étienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 105 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 98 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 47 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Saint-Étienne (42000), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 61 944 € et son prix moyen au m² est de 1 214 €/m².
L'écart de prix est de 55 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 41 000 €, et celle la plus chère, qui est de 96 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 250 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 250 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 36
- Nb. de vues uniques : 36
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://abp-immobilier42.fr
- 7 Avenue Du Général De Gaulle
- Veauche - 42340