Vente Appartement 275 400 € Saint-Étienne (42000)
- 52 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 296 €/m²
NC
NC
10102-A12
19/04/2023
17/05/2024
13 mois
3940314
1
5 296 €/m²
NC
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Appartement - saint etienne - 42000 - 2piece(s) - 275 400€
APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE
En vente : à côté de la gare de Saint-Étienne Le Clapier à SAINT ETIENNE-42000 (42000), venez découvrir cet appartement T2 de 52 m² entièrement réhabilité.
Il se situe dans un petit immeuble d'un étage. Cet appartement comporte une chambre et une cuisine aménagée et équipée.
Pour profiter des belles journées, cet appartement comporte une terrasse.
Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce bien.
Cette rénovation sera réalisée en concertation avec les architectes des bâtiments de France. Disponible 3T24.
L'appartement se trouve dans la commune de SAINT ETIENNE-42000. Des établissements scolaires de tous types sont implantés à proximité. Niveau transports, il y a la gare Saint-Étienne Le Clapier, 10 lignes de bus ainsi que les tramways S7, M3, T2 et T3 à moins de 10 minutes. L'autoroute A72 et les nationales N488 et N88 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez deux cinémas de même qu'un théâtre à proximité. On trouve également tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence KW VISION.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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A propos de la ville de Saint-Étienne (42000)
Saint-Étienne, deuxième commune de la région, s''impose comme un pôle urbain majeur de l''Est de la France. Saint-Étienne, ancienne cité industrielle en décroissance démographique dans le dernier tiers du XXe siècle, bénéficie aujourd''hui d''un marché immobilier en pleine expansion avec des hausses de prix constantes. Etant donné qu''elle fait partie des 15 grandes villes de France, l''immobilier à Saint-Etienne est peu cher. Suite à la crise des subprimes à la fin des années 2000, le marché immobilier de Saint-réal Étienne a subi une forte baisse qui a duré jusqu''en 2016. Depuis, les prix ont fortement augmenté, conformément à la tendance générale dans les grandes villes françaises.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Étienne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Étienne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Étienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 260 253 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 74 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Saint-Étienne (42000), réparties dans 35 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 71 952 € et son prix moyen au m² est de 1 307 €/m².
L'écart de prix est de 80 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 40 000 €, et celle la plus chère, qui est de 120 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 511 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 511 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110