Vente Appartement 69 000 € Saint-Étienne (42000)
- 55 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 255 €/m²
NC
NC
164109
29/02/2024
16/05/2024
2 mois
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1
1 255 €/m²
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Appartement à saint-etienne, 42000 - 2 pièces 55m²
Idéal investisseur ou 1 er achat ! Saint-Etienne Sud/Montplaisir. Prox commerce et axes routiers.
Venez découvrir ce T2 en parfait état avec une belle vue dégagée. Exposition idéale : ouest.
Il se compose d'un séjour avec accès sur loggia, d'une cuisine indépendante équipée avec accès sur la loggia (qui peut s'ouvrir en balcon). Il comprend aussi un grand placard, une chambre spacieuse avec accès sur une 2ème loggia, des WC indépendants et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et sèche serviette.
Il peut être vendu entièrement meublé sur demande sans cout supplémentaire !
57M2 loggia incluses , 50m2 loi carrez.
Chauffage individuel gaz, chaudière "Chappe". Faibles charges : 57/mois. Foncière 970/an.
Double vitrage, volets roulants électriques de partout sauf à la cuisine (volet manuel). DPE D récent.
La façade de l'immeuble est en cours de ravalement aux frais du propriétaire actuel. Vendu avec une cave. 7 ème / 11 avec Ascenseur.
Copropriété très bien entretenue et calme à proximité des commerces, bus et accès d'autoroute.
Stationnement facile et gratuit.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 685 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN, Tél. : 0658517367, E-mail : sarah.saintgermain@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint-Étienne (42000)
Saint-Étienne, deuxième commune de la région, s''impose comme un pôle urbain majeur de l''Est de la France. Saint-Étienne, ancienne cité industrielle en décroissance démographique dans le dernier tiers du XXe siècle, bénéficie aujourd''hui d''un marché immobilier en pleine expansion avec des hausses de prix constantes. Etant donné qu''elle fait partie des 15 grandes villes de France, l''immobilier à Saint-Etienne est peu cher. Suite à la crise des subprimes à la fin des années 2000, le marché immobilier de Saint-réal Étienne a subi une forte baisse qui a duré jusqu''en 2016. Depuis, les prix ont fortement augmenté, conformément à la tendance générale dans les grandes villes françaises.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 148 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Étienne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Étienne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Étienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 69 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 62 790 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 74 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Saint-Étienne (42000), réparties dans 35 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 71 952 € et son prix moyen au m² est de 1 307 €/m².
L'écart de prix est de 80 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 40 000 €, et celle la plus chère, qui est de 120 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 511 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 511 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0