Vente Appartement 66 000 € Saint Etienne (42100)
- 56 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 179 €/m²
NC
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72259DHI2527
19/04/2024
30/04/2024
18 jour
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1 179 €/m²
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Appartement vente 2 pièces saint-étienne 56m²
Ne manquez pas cette opportunité à Saint-Étienne ! a quelques mètres de l'école d'architecture , un appartement de deux pièces bien conçu et très bien situé dans une petite copropriété.
L'appartement mesure un généreux 56 m², idéalement conçu pour optimiser l'espace et le confort , Il comprend une chambre spacieuse. une pièce à vivre baignée de lumière pouvant servir d'espace pour le salon et la salle à manger, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec wc.
Le véritable atout de ce bien est sa situation proche des commerces et des commodités (gare, tramway, écoles etc...)
Ce bien est proposé à un prix de 66,000€. Que vous soyez un investisseur à la recherche d’un bon rapport qualité-prix ou que vous cherchiez un premier achat dans le centre ville de Saint-Étienne, N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour programmer une visite. Ce bien vous est présenté par Nezha Abed, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint Etienne (42100)
Saint-Étienne, deuxième commune de la région, s''impose comme un pôle urbain majeur de l''Est de la France. Saint-Étienne, ancienne cité industrielle en décroissance démographique dans le dernier tiers du XXe siècle, bénéficie aujourd''hui d''un marché immobilier en pleine expansion avec des hausses de prix constantes. Etant donné qu''elle fait partie des 15 grandes villes de France, l''immobilier à Saint-Etienne est peu cher. Suite à la crise des subprimes à la fin des années 2000, le marché immobilier de Saint-réal Étienne a subi une forte baisse qui a duré jusqu''en 2016. Depuis, les prix ont fortement augmenté, conformément à la tendance générale dans les grandes villes françaises.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint Etienne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint Etienne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint Etienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 66 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 60 060 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 28 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Saint Etienne (42100), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 63 193 € et son prix moyen au m² est de 1 176 €/m².
L'écart de prix est de 30 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 53 000 €, et celle la plus chère, qui est de 83 500 €.
L'écart du prix au m² est de 1 321 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 321 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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