Vente Appartement 85 000 € Saint-Étienne (42000)
- 59 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 434 €/m²
NC
NC
2024382
21/03/2024
18/05/2024
1 mois
12897505
2
1 434 €/m²
NC
NC
Appartement saint etienne place du peuple
Maa Immobilier vous propose un appartement de 82 m² au sol dont 59.27m² loi carrez situé en plein centre ville de Saint Étienne. A 100m de la place du peuple, des transports et des commerces. Il se compose d'un hall d'entrée ,séjour, cuisine équipée, 2 chambres, 2 salles de bains et 2WC. Son emplacement, son agencement font de cette appartement un investissement idéal pour de la location ou colocation en meublé pour étudiant. Le Chauffage est individuel au gaz et les fenêtres en double vitrage.
L'appartement se situe au 4ème sans ascenseur.
Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 28 lots.
la quote-part des charges de la copropriété s'élève à 50 €/mois comprenant l'entretien des parties communes et le fond de travaux. Absence de procédure en cours.
CONTACT : DJAMAL MAKHLOUF (E.I) 0651293107
REF MANDAT 2024382
DJAMAL MAKHLOUF inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 498743509. Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ERP également disponible en agence. Bien soumis au statut de la copropriété. 28 lots, le lot représente 625/10000ème. La quote part des charges de copropriété s'élève à 50€/mois. Pas de procédure en cours.
MAA IMMOBILIER - CPI 42022018000037465 délivré par la CCI de lyon - RCP 62073459 Non-détention de fonds hormis ses honoraires légaux.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint-Étienne (42000)
Saint-Étienne, deuxième commune de la région, s''impose comme un pôle urbain majeur de l''Est de la France. Saint-Étienne, ancienne cité industrielle en décroissance démographique dans le dernier tiers du XXe siècle, bénéficie aujourd''hui d''un marché immobilier en pleine expansion avec des hausses de prix constantes. Etant donné qu''elle fait partie des 15 grandes villes de France, l''immobilier à Saint-Etienne est peu cher. Suite à la crise des subprimes à la fin des années 2000, le marché immobilier de Saint-réal Étienne a subi une forte baisse qui a duré jusqu''en 2016. Depuis, les prix ont fortement augmenté, conformément à la tendance générale dans les grandes villes françaises.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Étienne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Étienne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Étienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 85 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 77 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 76 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Saint-Étienne (42000), réparties dans 37 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 72 150 € et son prix moyen au m² est de 1 307 €/m².
L'écart de prix est de 85 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 40 000 €, et celle la plus chère, qui est de 125 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 511 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 511 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0