Vente Appartement 61 800 € Saint-Étienne (42000)
- 61 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 013 €/m²
NC
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42-20-004036
11/11/2023
15/05/2024
6 mois
9727115
1
1 013 €/m²
NC
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Appartement/ offre 42-20-004036
ALLIADE HABITAT VEND à ST-ETIENNE (42000) 71 boulevard Valbenoite. Un appartement T2 de 61,00 m² au 1er étage avec garage. Réf. 422930. Lot n°123.
Venez visiter cet agréable et grand appartement composé d'un hall, d'une cuisine fermée de 11,00 m2, d'une belle pièce à vivre de 21,00 m2 ouvrant sur un balcon, d’une chambre de 14,00 m2, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Ce bien est complété par une cave. Chauffage individuel gaz.
DPE : D (226 KWh/m².an) – GES : D (45 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé entre 1 030 € et 1 430 €/an (prix moyens des énergies indexés 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 173 lots et de 18 copropriétaires sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 016 €/an.
Prix frais d’agence inclus : 66 600 €* - Prix hors frais d’agence : 61 800 €
Pour tous renseignements n’hésitez pas à contacter nos conseillers QUADRAL
*FAI de 4.800 € TTC à la charge de l’acquéreur et frais de notaire en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
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A propos de la ville de Saint-Étienne (42000)
Saint-Étienne, deuxième commune de la région, s''impose comme un pôle urbain majeur de l''Est de la France. Saint-Étienne, ancienne cité industrielle en décroissance démographique dans le dernier tiers du XXe siècle, bénéficie aujourd''hui d''un marché immobilier en pleine expansion avec des hausses de prix constantes. Etant donné qu''elle fait partie des 15 grandes villes de France, l''immobilier à Saint-Etienne est peu cher. Suite à la crise des subprimes à la fin des années 2000, le marché immobilier de Saint-réal Étienne a subi une forte baisse qui a duré jusqu''en 2016. Depuis, les prix ont fortement augmenté, conformément à la tendance générale dans les grandes villes françaises.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Étienne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Étienne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Étienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 61 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 56 238 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 97 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Saint-Étienne (42000), réparties dans 38 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 79 186 € et son prix moyen au m² est de 1 251 €/m².
L'écart de prix est de 88 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 47 000 €, et celle la plus chère, qui est de 135 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 410 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 410 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
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