Vente Appartement 59 000 € Saint-Étienne (42000)
- 67 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
881 €/m²
NC
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16/03/2024
28/04/2024
1 mois
12867300
3
881 €/m²
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Appartement - 67m² - 4 Pièces
voilà de quoi satisfaire votre exigence non seulement de bon rendement (17% brut & 13 % net) mais également de qualité et de fiabilité éprouvée.
En effet, ce savant mélange de prestations qualitatives d'origine, de mise à neuf et d'un ameublement cosy et moderne saura vous convaincre.
Toutes les configurations sont possibles pour avoir été éprouvées : location familiale longue durée, colocation, air b&b (équipé & meublé pour 3 colocataires).
Après, si le bien vous plait tant que vous l'achetiez pour votre résidence principale, on ne vous dira pas non !
L'entrée articule l'ensemble de l'appartement et - grâce à la porte double du séjour et celle simple de la cuisine- autorise une double orientation couchant-levant agréable au quotidien. L'éclairement naturel est généreux.
L'une des 3 chambre est commandée par le séjour, tandis que le dégagement distribue de vastes placards puis la partie nuit des deux chambres et sanitaires.
2 chambres disposent de leurs balcons privatifs tout comme le séjour. L'autre chambre et la cuisine sont généreusement éclairées et jouissent d'une vue panoramique sur le voisinage végétal de Resibelle. Si vous aimez le charme des appartements années soixante, vous serez comblés par le parquet de sapin, le Terrazzo et les émaux de Briare qui lui confère cette personnalité chaleureuse, sobre et un brin surannée.
Situé au sud de Saint-Etienne, vous serez à 3 minutes à pieds soit du terminus T1 soit du LIDL Solaure, soit de la bucolique montée au mont Guizay.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint-Étienne (42000)
Saint-Étienne, deuxième commune de la région, s''impose comme un pôle urbain majeur de l''Est de la France. Saint-Étienne, ancienne cité industrielle en décroissance démographique dans le dernier tiers du XXe siècle, bénéficie aujourd''hui d''un marché immobilier en pleine expansion avec des hausses de prix constantes. Etant donné qu''elle fait partie des 15 grandes villes de France, l''immobilier à Saint-Etienne est peu cher. Suite à la crise des subprimes à la fin des années 2000, le marché immobilier de Saint-réal Étienne a subi une forte baisse qui a duré jusqu''en 2016. Depuis, les prix ont fortement augmenté, conformément à la tendance générale dans les grandes villes françaises.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Étienne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Étienne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Étienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 59 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 53 690 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 83 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Saint-Étienne (42000), réparties dans 35 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 80 308 € et son prix moyen au m² est de 1 269 €/m².
L'écart de prix est de 61 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 58 000 €, et celle la plus chère, qui est de 119 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 410 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 410 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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