Vente Appartement 165 000 € Saint Etienne (42100)
- 67 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 453 €/m²
NC
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CL5392
08/04/2024
27/04/2024
24 jour
12979209
2
2 453 €/m²
NC
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2 appartements en centre ville
Saint Etienne, avenue de la Libération, dans très belle copropriété sécurisée, venez visiter 2 appartements de type T1 et T2 situés au 2ème / 6 avec ascenseur. Ils sont idéaux pour un premier achat ou un investissment locatif, aucun travaux à prévoir. Un appartement est vendu avec un locataire en place, le second peut être soit occupé de suite ou mis en location. Le T1 offre une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau, une grande chambre et 2 balcons. Le T2 est composé d'un séjour avec balcon, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec balcon et une salle d'eau. Les 2 appartements sont vendus meublés. Ils peuvent également être réunis en un seul lot pour créer un seul logement.
La situation géographique est idéale car vous pourrez profiter du centre ville et ses commodités mais également sortir de la ville très rapidement.
Chauffage collectif gaz, pas de travaux prévus dans la copropriété.
Contactez Carine Lheureux pour effectuer une visite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint Etienne (42100)
Saint-Étienne, deuxième commune de la région, s''impose comme un pôle urbain majeur de l''Est de la France. Saint-Étienne, ancienne cité industrielle en décroissance démographique dans le dernier tiers du XXe siècle, bénéficie aujourd''hui d''un marché immobilier en pleine expansion avec des hausses de prix constantes. Etant donné qu''elle fait partie des 15 grandes villes de France, l''immobilier à Saint-Etienne est peu cher. Suite à la crise des subprimes à la fin des années 2000, le marché immobilier de Saint-réal Étienne a subi une forte baisse qui a duré jusqu''en 2016. Depuis, les prix ont fortement augmenté, conformément à la tendance générale dans les grandes villes françaises.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint Etienne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint Etienne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint Etienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 54 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Saint Etienne (42100), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 71 532 € et son prix moyen au m² est de 1 462 €/m².
L'écart de prix est de 45 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 54 000 €, et celle la plus chère, qui est de 99 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 462 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 462 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.sauzea-immobilier.fr
- 3 Rue Grange De L’Oeuvre
- Saint Etienne - 42100