Vente Appartement 68 000 € Saint Etienne (42100)
- 75 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
907 €/m²
NC
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1474937
03/03/2024
17/05/2024
2 mois
12798526
2
907 €/m²
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Appartement 4 pièces de 75 m² à saint-étienne (42000)
iad France - Christophe Berthet vous propose : Nous sommes ravis de vous présenter une occasion unique d'acquérir un appartement T4 à un prix attractif, situé sur les Hauts de Jacquard. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour créer votre propre espace personnalisé.
Caractéristiques principales :
Type : Appartement T4
État : À rafraîchir, offrant une toile vierge pour votre créativité
Localisation : Sur les Hauts de Jacquard, un quartier prisé
Proximité : Commerces et Commodités à quelques pas
Description détaillée :
Cet appartement offre un double salon-séjour spacieux, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, l'espace offre un potentiel exceptionnel pour créer un intérieur à votre image.
2 chambres avec placards ,une salle de bains.
La cuisine, bien agencée, peut devenir le cOEur de votre futur chez-vous avec quelques ajustements. Les chambres offrent un espace confortable pour vous détendre après une journée bien remplie.
L'emplacement sur les Hauts de Jacquard confère à cet appartement une vue magnifique et un cadre de vie paisible. De plus, la proximité des commerces locaux et des commodités facilitera grandement votre quotidien.
Points forts :
Prix attractif pour un appartement T4
Potentiel d'aménagement selon vos goûts
Quartier recherché sur les Hauts de Jacquard
Proximité immédiate des commerces et commodités
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement à petit prix.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Berthet EI (ID 64486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 477526248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint Etienne (42100)
Saint-Étienne, deuxième commune de la région, s''impose comme un pôle urbain majeur de l''Est de la France. Saint-Étienne, ancienne cité industrielle en décroissance démographique dans le dernier tiers du XXe siècle, bénéficie aujourd''hui d''un marché immobilier en pleine expansion avec des hausses de prix constantes. Etant donné qu''elle fait partie des 15 grandes villes de France, l''immobilier à Saint-Etienne est peu cher. Suite à la crise des subprimes à la fin des années 2000, le marché immobilier de Saint-réal Étienne a subi une forte baisse qui a duré jusqu''en 2016. Depuis, les prix ont fortement augmenté, conformément à la tendance générale dans les grandes villes françaises.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint Etienne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint Etienne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint Etienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 68 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 61 880 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 41 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Saint Etienne (42100), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 91 434 € et son prix moyen au m² est de 1 254 €/m².
L'écart de prix est de 79 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 60 000 €, et celle la plus chère, qui est de 139 900 €.
L'écart du prix au m² est de 1 456 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 456 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
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