Vente Appartement 180 000 € Saint-Étienne (42000)
- 78 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 308 €/m²
NC
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07/05/2024
17/05/2024
13 jour
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Appartement - saint etienne - 3piece(s) - 180 000€
En exclusivité ! Venez découvrir cet appartement présenté par Gaëlle ROYET, Keller Williams Forez Vert.
Situé face à la cité du Design, niché au 9ème étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue.
Cet appartement d’une surface de 78.43m² avec 21 m² de terrasse exposée plein Sud saura vous séduire grâce à sa luminosité et avec une vue panoramique exceptionnelle.
Doté d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte, de deux chambres (10m² et 14m²), d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC séparé, cet appartement offre une répartition harmonieuse. Les plus ? Deux balcons vous donnent l’accès à l’extérieur sur toutes les autres pièces de l’appartement.
Le bien est vendu avec une cave et un garage à 50m de l’immeuble.
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants.
Classe énergétique : E
Charges de copropriété : 240€/mois avec chauffage et eau chaude.
TF : 1813€
Prix de vente : 180 000€ (Honoraires d’agences à la charge du vendeur). Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce a été rédigée par Gaëlle ROYET, agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 838 676 161 au Tribunal de commerce de Saint-Etienne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint-Étienne (42000)
Saint-Étienne, deuxième commune de la région, s''impose comme un pôle urbain majeur de l''Est de la France. Saint-Étienne, ancienne cité industrielle en décroissance démographique dans le dernier tiers du XXe siècle, bénéficie aujourd''hui d''un marché immobilier en pleine expansion avec des hausses de prix constantes. Etant donné qu''elle fait partie des 15 grandes villes de France, l''immobilier à Saint-Etienne est peu cher. Suite à la crise des subprimes à la fin des années 2000, le marché immobilier de Saint-réal Étienne a subi une forte baisse qui a duré jusqu''en 2016. Depuis, les prix ont fortement augmenté, conformément à la tendance générale dans les grandes villes françaises.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Étienne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Étienne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Étienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 83 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Saint-Étienne (42000), réparties dans 35 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 94 567 € et son prix moyen au m² est de 1 323 €/m².
L'écart de prix est de 106 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 58 000 €, et celle la plus chère, qui est de 164 300 €.
L'écart du prix au m² est de 1 738 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 738 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110