Vente Appartement 99 000 € Saint-Étienne (42000)
- 78 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 269 €/m²
NC
NC
2052
29/02/2024
06/05/2024
2 mois
12780523
2
1 269 €/m²
NC
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Appartement - saint etienne - 4piece(s) - 99 000€
Julien vous présente en exclusivité ce bel appartement rénové : Avec sa vue dégagée au 8ème d’une résidence totalement sécurisée. Ce bien se compose d'une pièce de vie de de 29 m², avec une cuisine équipée de 10 m² ,de 2 chambres de 12 m² et 9,5 m², une salle d'eau, un WC séparé , d'une entrée ainsi qu'un cellier . Vous trouverez également un couloir de 4 m² avec ses nombreux placards muraux. Deux balcons bien exposés de quasiment 9 m² . Et pour parfaire tout cela une place de parking et une cave.
Les menuiseries ont toutes été refaites en aluminium double vitrage, et la chaudière a été changée en 2021 . Le parties communes ont été elles aussi rénovées.
Proche de toutes les commodités, des commerces et des transports en communs .
et à 5 minute du centre ville .
Pour plus d'informations contactez :
Julien BUCHS au 06 24 54 60 58 KELLER WILLIAMS Forez Vert (EI)
Agent commercial - numéro RSAC : 853186948 -SAINT ETIENNE.
Prix avec le garage : 92 000 €
honoraires à la charge du Vendeur
surface Carrez 78.33 m² (hors balcons)
DPE : D
Taxe foncière : 1088 €
Bien soumis à la copropriété : 173 lots charges de copropriété : 398€ /trimestre dépense énergétique moyenne : 1353 € / an Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint-Étienne (42000)
Saint-Étienne, deuxième commune de la région, s''impose comme un pôle urbain majeur de l''Est de la France. Saint-Étienne, ancienne cité industrielle en décroissance démographique dans le dernier tiers du XXe siècle, bénéficie aujourd''hui d''un marché immobilier en pleine expansion avec des hausses de prix constantes. Etant donné qu''elle fait partie des 15 grandes villes de France, l''immobilier à Saint-Etienne est peu cher. Suite à la crise des subprimes à la fin des années 2000, le marché immobilier de Saint-réal Étienne a subi une forte baisse qui a duré jusqu''en 2016. Depuis, les prix ont fortement augmenté, conformément à la tendance générale dans les grandes villes françaises.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 93 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Étienne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Étienne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Étienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 99 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 90 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 95 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Saint-Étienne (42000), réparties dans 42 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 95 802 € et son prix moyen au m² est de 1 220 €/m².
L'écart de prix est de 93 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 62 000 €, et celle la plus chère, qui est de 155 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 614 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 614 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110