Vente Appartement 275 147 € Saint-Étienne (42000)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
3 237 €/m²
NC
NC
27/07/2023
10/05/2024
9 mois
6620048
NC
3 237 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Idéalement situé pour l'autonomie des enfants !
Située au cœur d'un éco-quartier de St-Etienne en plein essor, dans une résidence moderne et écoresponsable, avec un accès direct au tramway, aux commerces, aux écoles et à la gare. Réservez dès aujourd'hui votre appartement neuf au sein de son écrin de verdure. Ce bien offre un séjour/cuisine, 3 chambres avec placard, salle d'eau et toilettes. Le logement situé au 3ème étage, est complété par une terrasse exposée Sud de 10.30 m² et d'une place de parking. Résidence de standing sécurisée, sur 4 niveaux, avec ascenseur. Ce bien vous accueillera avec toutes les garanties et avantages liés à l'achat d'un bien neuf : frais de notaires réduits, garanties d'ouvrage, factures énergétiques minimisées. Ce bien est idéal pour résider ou constituer votre patrimoine. D'autres lots sont disponibles. Disponible au 4ème trimestre 2024 Photos non contractuelles Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1912 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 147 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ESTRADE, Tél. : 0788175262, E-mail : sandrine.estrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 821 163 227
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A propos de la ville de Saint-Étienne (42000)
Saint-Étienne, deuxième commune de la région, s''impose comme un pôle urbain majeur de l''Est de la France. Saint-Étienne, ancienne cité industrielle en décroissance démographique dans le dernier tiers du XXe siècle, bénéficie aujourd''hui d''un marché immobilier en pleine expansion avec des hausses de prix constantes. Etant donné qu''elle fait partie des 15 grandes villes de France, l''immobilier à Saint-Etienne est peu cher. Suite à la crise des subprimes à la fin des années 2000, le marché immobilier de Saint-réal Étienne a subi une forte baisse qui a duré jusqu''en 2016. Depuis, les prix ont fortement augmenté, conformément à la tendance générale dans les grandes villes françaises.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Étienne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Étienne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Étienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 147 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 260 014 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 81 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Saint-Étienne (42000), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 111 056 € et son prix moyen au m² est de 1 061 €/m².
L'écart de prix est de 86 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 74 000 €, et celle la plus chère, qui est de 160 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 155 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 155 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
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