Vente Appartement 139 000 € Saint Etienne (42100)
- 86 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 616 €/m²
NC
NC
1468027
14/02/2024
17/05/2024
3 mois
12712996
2
1 616 €/m²
NC
NC
Appartement 3 pièces de 86 m² à saint-étienne (42000)
iad France - Anita Travigné vous propose : Situé entre la Place Jean Jaurès et la Place Carnot, dans une rue calme à proximité de toutes les commodités ( transports en commun, gare SNCF, écoles, Cité du Design, commerces et marché).
Je vous propose un spacieux et lumineux appartement F3-F4 de 85,97m², au 3ème étage, avec ascenseur, d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue. Il se compose d'un double séjour de 27,64m² avec de larges baies vitrées vous permettant de profiter du 1er balcon de 8m², exposé sud/est. De l'autre côté du hall, la cuisine, de 9.61m², vous donne accès au second balcon avec une vue dégagée. Les 2 chambres de 13 et 12.55m² sont dotées de placards. La salle de bains est équipée d'une baignoire, un meuble vasque ainsi que 2 placards de rangement. Une cave et un garage complètent ce bien.
Prestations:
-Menuiseries PVC double-vitrage.
-Volets électriques ( baies vitrées) et volets persiennes bois. -Sols parquet dans le séjour et les chambres. -Fibre
-Nombreux placards de rangement. -Chauffage collectif gaz avec répartiteurs
-Charges de copropriété: 229€/mois comprenant: Chauffage-eau chaude-entretien parties communes et ascenseur-syndic-assurances-fonds de travaux.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 229 € par mois (soit 2748 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anita Travigné EI (ID 77021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint Etienne (42100)
Saint-Étienne, deuxième commune de la région, s''impose comme un pôle urbain majeur de l''Est de la France. Saint-Étienne, ancienne cité industrielle en décroissance démographique dans le dernier tiers du XXe siècle, bénéficie aujourd''hui d''un marché immobilier en pleine expansion avec des hausses de prix constantes. Etant donné qu''elle fait partie des 15 grandes villes de France, l''immobilier à Saint-Etienne est peu cher. Suite à la crise des subprimes à la fin des années 2000, le marché immobilier de Saint-réal Étienne a subi une forte baisse qui a duré jusqu''en 2016. Depuis, les prix ont fortement augmenté, conformément à la tendance générale dans les grandes villes françaises.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint Etienne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint Etienne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint Etienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 32 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Saint Etienne (42100), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 103 075 € et son prix moyen au m² est de 1 415 €/m².
L'écart de prix est de 71 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 75 000 €, et celle la plus chère, qui est de 146 500 €.
L'écart du prix au m² est de 1 695 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 695 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0