Vente Appartement 169 000 € Saint-Étienne (42000)
- 87 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 943 €/m²
NC
NC
1964
03/04/2024
28/04/2024
29 jour
12952861
2
1 943 €/m²
NC
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Appartement - saint etienne - 3piece(s) - 169 000€
Situé square Amouroux proche Bellevue.
Venez découvrir ce bel appartement totalement rénové en 2019 ,avec une belle vue dégagée ,au 9ème et dernier étage .
Dés l'entrée vous serez séduit par la luminosité qu'offre cette belle pièce de vie, avec une cuisine aménagée, toute équipée ouverte sur le salon séjour.
Dans l'espace nuit vous trouverez 2 chambres avec leur placard respectif ,toutes les deux attenantes à une salle d'eau avec douche à l'italienne.
2 loggias.
Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs.
Les fenêtres sont en pvc double vitrage et volets électriques.
Proximité tous commerces ,gare SNCF , tramway ,bus et accès RN 88 et A 72 à 2 minutes. Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'un grand garage de 28 m2. (ouverture électrique)
Surface Carrez : 87,44 m2
Prix du bien : 169 000 € honoraires charge vendeur
DPE Réalisé en Mai 2023 : D
TF : 1169 €
Charges copropriété mensuelles : 244 € (Eau chaude et chauffage)
Nombre lots : 19
Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Boyer Sylvie, agent commercial Keller Williams EI (ou SARL ou SAS), immatriculé au RSAC de ST ETIENNE No RSAC 794 709 998
N° de téléphone : 06 63 95 50 85
Mon site agent:
sylvieboyer.agentkw.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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A propos de la ville de Saint-Étienne (42000)
Saint-Étienne, deuxième commune de la région, s''impose comme un pôle urbain majeur de l''Est de la France. Saint-Étienne, ancienne cité industrielle en décroissance démographique dans le dernier tiers du XXe siècle, bénéficie aujourd''hui d''un marché immobilier en pleine expansion avec des hausses de prix constantes. Etant donné qu''elle fait partie des 15 grandes villes de France, l''immobilier à Saint-Etienne est peu cher. Suite à la crise des subprimes à la fin des années 2000, le marché immobilier de Saint-réal Étienne a subi une forte baisse qui a duré jusqu''en 2016. Depuis, les prix ont fortement augmenté, conformément à la tendance générale dans les grandes villes françaises.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Étienne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Étienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 72 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Saint-Étienne (42000), réparties dans 33 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 114 747 € et son prix moyen au m² est de 1 067 €/m².
L'écart de prix est de 78 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 79 500 €, et celle la plus chère, qui est de 158 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 155 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 155 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110