Vente Appartement 174 000 € Saint-Étienne (42000)
- 89 m²
- 4 Pièce(s)
1 966 €/m²
NC
NC
TAPP510516
13/09/2023
09/05/2024
7 mois
7705319
NC
1 966 €/m²
NC
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Vente appartement 4 pièces de 88.5m²
Saint-Étienne : appartement F4 (88 m²) à vendre - BIEN RECHERCHÉ secteur Place Jean Jaurès - EXCLUSIVITÉ Citya !
À vendre : au pied du tramway PL. JEAN JAURES, et à proximité de la Banque de France rue André Malraux à Saint-Étienne (42000), découvrez cet appartement de 4 pièces orienté Est-Ouest de 88.50 m².
Il est situé dans un immeuble des années 70 avec ascenseur interphone. Il vous offre un beau séjour double lumineux de 30.35 m² plein Ouest, deux chambres de 15.82 m² et 9.60 m², une cuisine indépendante récente toute équipée de 9.17 m² et une salle d'eau avec douche / meuble vasque. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz avec des répartiteurs de chaleur. Ce grand appartement est en très bon état général.
Deux caves viennent aussi compléter les 4 pièces de cet appartement. UN GARAGE DOUBLE (côte à côte) vient compléter votre confort au quotidien.
Des écoles de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a 15 lignes de bus, les gares Saint-Étienne Le Clapier et Saint-Étienne Carnot ainsi que cinq lignes de tramway dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A72 et A47 et les nationales N88 et N488 sont accessibles à moins de 10 km. Trois cinémas vous attendent à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des supérettes. Enfin, 2 marchés animent le quartier.
Prenez contact avec notre agence immobilière CITYA MONTCHALIN SAINT-ETIENNE pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 285,61 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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A propos de la ville de Saint-Étienne (42000)
Saint-Étienne, deuxième commune de la région, s''impose comme un pôle urbain majeur de l''Est de la France. Saint-Étienne, ancienne cité industrielle en décroissance démographique dans le dernier tiers du XXe siècle, bénéficie aujourd''hui d''un marché immobilier en pleine expansion avec des hausses de prix constantes. Etant donné qu''elle fait partie des 15 grandes villes de France, l''immobilier à Saint-Etienne est peu cher. Suite à la crise des subprimes à la fin des années 2000, le marché immobilier de Saint-réal Étienne a subi une forte baisse qui a duré jusqu''en 2016. Depuis, les prix ont fortement augmenté, conformément à la tendance générale dans les grandes villes françaises.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Étienne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Étienne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Étienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 174 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 163 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 81 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Saint-Étienne (42000), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 111 056 € et son prix moyen au m² est de 1 061 €/m².
L'écart de prix est de 86 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 74 000 €, et celle la plus chère, qui est de 160 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 155 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 155 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
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