Vente Appartement 129 000 € Saint-Étienne (42000)
- 89 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 449 €/m²
NC
NC
2155
05/04/2024
01/05/2024
27 jour
12967818
3
1 449 €/m²
NC
NC
Appartement - saint etienne - 4piece(s) - 129 000€
A 2 pas du Cours Fauriel, Rue Lassaigne, proche de toutes les commodités, Charlène HAUSTETE, vous présente dans une belle copropriété sécurisée, cet appartement de 87m2, au 4ème étage, avec ascenseur.
Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine équipée (avec loggia) donnant accès à un balcon et une belle pièce de vie donnant accès à un 2ème grand balcon exposé sud/ouest.
Vous découvrirez également 3 chambres, un WC séparé et une salle d'eau.
Rien ne manque, puisque pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage et d'une cave.
A noter, il est possible d'acquérir (en supplément) un 2ème garage et une place de parking.
Nombreux rangements.
Chauffage gaz collectif (avec répartiteurs).
Double vitrage PVC.
Surface carrez : 86,83m2
Surface au sol : 88,71m2
DPE : D
Taxe foncière : 1 499€
90 lots dans la copropriété dont 25 habitations.
Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété : 211€ / mois (chauffage, eau chaude, entretien des communs, fonds de travaux, syndic...)
Annonce rédigée par Charlène HAUSTETE, agent commercial immatriculée au RSAC de St Etienne EI, n° RSAC 848461620.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint-Étienne (42000)
Saint-Étienne, deuxième commune de la région, s''impose comme un pôle urbain majeur de l''Est de la France. Saint-Étienne, ancienne cité industrielle en décroissance démographique dans le dernier tiers du XXe siècle, bénéficie aujourd''hui d''un marché immobilier en pleine expansion avec des hausses de prix constantes. Etant donné qu''elle fait partie des 15 grandes villes de France, l''immobilier à Saint-Etienne est peu cher. Suite à la crise des subprimes à la fin des années 2000, le marché immobilier de Saint-réal Étienne a subi une forte baisse qui a duré jusqu''en 2016. Depuis, les prix ont fortement augmenté, conformément à la tendance générale dans les grandes villes françaises.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 182 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Étienne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Étienne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Étienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 120 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 72 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Saint-Étienne (42000), réparties dans 33 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 114 747 € et son prix moyen au m² est de 1 067 €/m².
L'écart de prix est de 78 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 79 500 €, et celle la plus chère, qui est de 158 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 155 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 155 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110