Vente Appartement 149 000 € Saint Etienne (42100)
- 95 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 568 €/m²
NC
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1471395
13/02/2024
17/05/2024
3 mois
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3
1 568 €/m²
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Appartement 5 pièces de 95 m² à saint-étienne (42000)
iad France - Grégory Comitré vous propose : Bel appartement F4 à Saint-Étienne, Secteur Jacquard.
Profitez d'un espace de vie spacieux et lumineux, avec un séjour offrant un cadre idéal pour se détendre et recevoir.
- Trois chambres : Idéal pour une famille ou pour créer des espaces personnalisés selon vos besoins.
- Salle de bain, offrant la possibilité d'ouvrir une buanderie adjacente, créant ainsi un espace polyvalent et fonctionnel dans la gestion du quotidien.
- Studio de musique isolé : Une des chambres est spécialement isolée phoniquement, offrant un environnement parfait pour pratiquer la musique sans déranger les voisins.
- Cuisine aménagée : Équipée de façon moderne et fonctionnelle, elle ravira les amateurs de cuisine.
- Deux balcons : Profitez de l'air frais et d'une vue dégagée depuis ces deux espaces extérieurs.
- Garage et cave : Des espaces supplémentaires pour le rangement et la praticité au quotidien.
- Place de parking : Offrant une commodité supplémentaire dans le centre ville de Saint-Étienne.
- Localisation idéale
Cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités. Profitez de la proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces verts pour une qualité de vie optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bel appartement à Saint-Étienne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 162.9 € par mois (soit 1954.8 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Comitré EI (ID 78827), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 818325060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint Etienne (42100)
Saint-Étienne, deuxième commune de la région, s''impose comme un pôle urbain majeur de l''Est de la France. Saint-Étienne, ancienne cité industrielle en décroissance démographique dans le dernier tiers du XXe siècle, bénéficie aujourd''hui d''un marché immobilier en pleine expansion avec des hausses de prix constantes. Etant donné qu''elle fait partie des 15 grandes villes de France, l''immobilier à Saint-Etienne est peu cher. Suite à la crise des subprimes à la fin des années 2000, le marché immobilier de Saint-réal Étienne a subi une forte baisse qui a duré jusqu''en 2016. Depuis, les prix ont fortement augmenté, conformément à la tendance générale dans les grandes villes françaises.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint Etienne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint Etienne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint Etienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 22 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Saint Etienne (42100), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 110 023 € et son prix moyen au m² est de 974 €/m².
L'écart de prix est de 65 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 84 000 €, et celle la plus chère, qui est de 149 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 031 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 031 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
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