Vente Appartement 90 000 € Saint-Étienne (42000)
- 96 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
941 €/m²
NC
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71583DHI625
06/04/2024
23/04/2024
26 jour
12974387
3
941 €/m²
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Appartement vente 4 pièces saint-étienne 95.61m²
Appartement T4/T5 au 4ème étage avec ascenseur, idéalement situé dans le quartier de la Métare. Offrant un cadre de vie agréable, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel, d'une surface total de près de 100 m², dont 95,61 m² en « loi Carrez » Le bien se compose d'une lumineuse pièce de séjour orienté sud, d'une cuisine indépendante avec son cellier, vous bénéficierez également de trois chambres offrant un espace idéal (possibilité de créer une 4iè chambre), à disposition une salle de bains, ainsi qu'une salle de douche, et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif, menuiserie DV avec volets roulants, DPE : D.
Situé à proximité immédiate des transports en commun, vous pourrez facilement vous déplacer. De plus, les commodités telles que les commerces et services sont à portée de main, facilitant ainsi votre quotidien. Parking collectif. Plus d'informations et visite virtuelle sur demande Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint-Étienne (42000)
Saint-Étienne, deuxième commune de la région, s''impose comme un pôle urbain majeur de l''Est de la France. Saint-Étienne, ancienne cité industrielle en décroissance démographique dans le dernier tiers du XXe siècle, bénéficie aujourd''hui d''un marché immobilier en pleine expansion avec des hausses de prix constantes. Etant donné qu''elle fait partie des 15 grandes villes de France, l''immobilier à Saint-Etienne est peu cher. Suite à la crise des subprimes à la fin des années 2000, le marché immobilier de Saint-réal Étienne a subi une forte baisse qui a duré jusqu''en 2016. Depuis, les prix ont fortement augmenté, conformément à la tendance générale dans les grandes villes françaises.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Étienne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Étienne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Étienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 90 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 81 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 44 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Saint-Étienne (42000), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 125 370 € et son prix moyen au m² est de 1 104 €/m².
L'écart de prix est de 92 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 88 000 €, et celle la plus chère, qui est de 180 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 229 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 229 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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