Vente Appartement 125 000 € Saint Etienne (42100)
- 97 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 289 €/m²
NC
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1679
30/01/2024
11/05/2024
3 mois
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3
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Appartement - saint etienne - 4piece(s) - 125 000€
APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC 2 BALCONS
Découvrez cet élégant appartement de 4 pièces, d'une superficie généreuse de 97m2, situé dans le secteur de Bellevue.
Niché au 9ème étage avec ascenseur d'une résidence soigneusement entretenue, il est composé de 3 chambres dont l'une donne accès sur un balcon, possibilité de créer une 4ème chambre, une vaste cuisine aménagée et équipée, une séjour s'ouvrant sur un second balcon et une salle d'eau.
Tout est prévu pour votre véhicule, un garage est réservé pour cet appartement.
Celui-ci est également vendu avec deux caves.
Pour plus d'informations, contactez :
Sébastien ESTEVES - KELLER WILLIAMS FOREZ VERT (EI) RSAC 908 414 402
DPE : D
Prix du bien : 125 000€ FAI
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 1603€
Bien soumis à la copropriété : 152 lots
Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours
Charges de copropriété de 300€/mois
(Chauffage collectif et eau chaude compris dans les charges)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint Etienne (42100)
Saint-Étienne, deuxième commune de la région, s''impose comme un pôle urbain majeur de l''Est de la France. Saint-Étienne, ancienne cité industrielle en décroissance démographique dans le dernier tiers du XXe siècle, bénéficie aujourd''hui d''un marché immobilier en pleine expansion avec des hausses de prix constantes. Etant donné qu''elle fait partie des 15 grandes villes de France, l''immobilier à Saint-Etienne est peu cher. Suite à la crise des subprimes à la fin des années 2000, le marché immobilier de Saint-réal Étienne a subi une forte baisse qui a duré jusqu''en 2016. Depuis, les prix ont fortement augmenté, conformément à la tendance générale dans les grandes villes françaises.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint Etienne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint Etienne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint Etienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 125 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 117 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 21 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Saint Etienne (42100), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 107 786 € et son prix moyen au m² est de 974 €/m².
L'écart de prix est de 72 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 84 000 €, et celle la plus chère, qui est de 156 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 031 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 031 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110