Vente Immeuble 168 000 € Saint-Étienne (42000)
- 170 m²
- 6 Pièce(s)
988 €/m²
NC
NC
1465036
02/02/2024
31/05/2024
4 mois
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988 €/m²
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Immeuble de 170 m² à saint-étienne (42000)
iad France - Estelle Rouchon vous propose : Dans le prestigieux Immeuble Europa, idéalement situé au cOEur de toutes les commodités, commerces et transports. Ces bureaux lumineux de 170 m² environ, situés au 4e étage avec ascenseur et accès PMR, offrent un environnement de travail exceptionnel.
Caractéristiques principales :
Superficie : 170 m² environ
Étage : 4e étage avec ascenseur et accès PMR
Disposition : Grand hall, 3 bureaux, 2 salles d'attente, 1 accueil, 1 local d'archives, 1 office, 1 WC, 1 salle de stockage
Aménagements : Cloisons modulables, climatisation individuelle, fenêtres en aluminium double vitrage, fibre optique
Parking : Une place de parking incluse
Ces bureaux offrent une atmosphère lumineuse et agréable, favorisant un environnement de travail productif. La flexibilité des cloisons modulables permet d'adapter l'espace selon vos besoins spécifiques. De plus, la climatisation individuelle assure un confort optimal tout au long de l'année.
L'emplacement stratégique de l'immeuble garantit un accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers, renforçant ainsi la connectivité de votre entreprise.
Détails supplémentaires :
Fenêtres en aluminium double vitrage pour une isolation optimale
Connexion fibre optique pour une connectivité rapide et fiable
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Rouchon EI (ID 72217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 919827899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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A propos de la ville de Saint-Étienne (42000)
Saint-Étienne, deuxième commune de la région, s''impose comme un pôle urbain majeur de l''Est de la France. Saint-Étienne, ancienne cité industrielle en décroissance démographique dans le dernier tiers du XXe siècle, bénéficie aujourd''hui d''un marché immobilier en pleine expansion avec des hausses de prix constantes. Etant donné qu''elle fait partie des 15 grandes villes de France, l''immobilier à Saint-Etienne est peu cher. Suite à la crise des subprimes à la fin des années 2000, le marché immobilier de Saint-réal Étienne a subi une forte baisse qui a duré jusqu''en 2016. Depuis, les prix ont fortement augmenté, conformément à la tendance générale dans les grandes villes françaises.
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Étienne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Étienne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Étienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 168 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 157 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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