Vente Maison 119 000 € Saint-Étienne (42000)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 082 €/m²
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840240
21/03/2024
01/05/2024
1 mois
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A vendre maison de ville 110 m² à saint etienne
Saint Etienne Janon proche stade du Pilat, maison de ville (sans extérieur) F4 en triplex= 119 000 € FAI
Commençons les présentations : je suis une maison de ville je n'ai donc pas de terrain ni d'extérieur mais l'avantage que j'ai contrairement à un appartement, je n'ai pas de voisins ni dessus ni dessous et aucune charge.
En RDC se trouve ma 1ere chambre, un bureau ainsi que ma salle de bains entièrement rénovée avec une baignoire et une douche, des WC séparés.
Laisse toi guider au 1°étage où tu découvriras un espace de vie spacieux, traversant et lumineux. Ma cuisine est entièrement meublée et équipée (tout est neuf et de très bon goût) ouverte sur le salon. L'ensemble de cette étage mesure 40m², de quoi recevoir amis et familles.
Des escaliers t emmèneront au second étage, sous mes combles aménagées où t accueilleront deux chambres très spacieuses ainsi qu un de second WC.
De nombreux travaux ont été réalisés ( SDB, électricité....)mais j aurai besoin d'un petit coup de peinture histoire de me rafraichir et de me mettre à tes goûts .
J'ai un excellent rapport qualité/prix et je suis sure que je saurais te séduire, toi amateur de calme et de campagne. Car oui je suis située dans une impasse, côté campagne mais à seulement 5 minutes du centre ville.
Côté confort je suis équipée d'une chaudière individuelle au gaz, mes fenêtres sont en double vitrage bois avec volets et mon DPE est en D.
Tu l'auras compris, je suis ta perle rare alors au plaisir de bientôt te rencontrer.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 421 900 - Greffe de SAINT ETIENNE) Ingrid CAILLET Entrepreneur Individuel 06 17 23 57 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840240)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint-Étienne (42000)
Saint-Étienne, deuxième commune de la région, s''impose comme un pôle urbain majeur de l''Est de la France. Saint-Étienne, ancienne cité industrielle en décroissance démographique dans le dernier tiers du XXe siècle, bénéficie aujourd''hui d''un marché immobilier en pleine expansion avec des hausses de prix constantes. Etant donné qu''elle fait partie des 15 grandes villes de France, l''immobilier à Saint-Etienne est peu cher. Suite à la crise des subprimes à la fin des années 2000, le marché immobilier de Saint-réal Étienne a subi une forte baisse qui a duré jusqu''en 2016. Depuis, les prix ont fortement augmenté, conformément à la tendance générale dans les grandes villes françaises.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Étienne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Étienne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Étienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 119 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 111 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Saint-Étienne (42000), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 146 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 101 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 119 000 €, et celle la plus chère, qui est de 220 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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