Vente Maison 295 000 € Saint-Étienne (42000)
- 146 m²
- 6 Pièce(s)
2 021 €/m²
NC
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TMAI144818
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13132899
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2 021 €/m²
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Vente maison 6 pièces de 146m²
MAISON T6 proche centre-ville à Saint-Étienne avec prestations de qualité et vue imprenable. - A VENDRE - Secteur MONTMARTRE / HAUTEUR DE TARDY : Maison chaleureuse en bon état de 4 chambres située à Saint-Étienne, dans un secteur proche du centre-ville, à la vue imprenable. Cette maison mitoyenne sur 3 niveaux possède une superficie habitable de 146 m² sur un terrain de 346 m². Cette charmante maison comprend au rdc : un hall d'entrée avec placard, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée (hotte, four, lave-vaisselle, micro-onde) avec un plan de travail en granit donnant sur une terrasse à la vue dégagée, et un salon spacieux. Le 1er étage compte 3 chambres et une salle d'eau avec wc - douche à l'italienne et fenêtre. L'étage inférieur comprend un salon donnant sur une 2ème terrasse et un accès au jardin, une chambre avec salle d'eau et wc et une buanderie.
Les prestations de qualité, les beaux volumes, et l'agencement bien pensé font de cette maison un lieu de vie confortable. Vous pourrez profiter de l'orientation est-ouest offrant une vue dégagée, ainsi que de 2 terrasses et du jardin pour des moments de détente en toute tranquillité. La maison est équipée d'une chaudière à condensation au gaz et d'un poêle à bois pour un confort optimal. La propriété dispose également d'un garage double avec portail électrique, idéal pour stationner vos véhicules en toute sécurité. La maison est bien isolée, assurant des économies d'énergie appréciables. À proximité, vous trouverez des supermarchés, les transports en commun et les accès aux axes routiers.
Cette maison est parfaite pour une famille cherchant un cadre de vie agréable, calme et pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Saint-Étienne. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint-Étienne (42000)
Saint-Étienne, deuxième commune de la région, s''impose comme un pôle urbain majeur de l''Est de la France. Saint-Étienne, ancienne cité industrielle en décroissance démographique dans le dernier tiers du XXe siècle, bénéficie aujourd''hui d''un marché immobilier en pleine expansion avec des hausses de prix constantes. Etant donné qu''elle fait partie des 15 grandes villes de France, l''immobilier à Saint-Etienne est peu cher. Suite à la crise des subprimes à la fin des années 2000, le marché immobilier de Saint-réal Étienne a subi une forte baisse qui a duré jusqu''en 2016. Depuis, les prix ont fortement augmenté, conformément à la tendance générale dans les grandes villes françaises.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Étienne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Étienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Saint-Étienne (42000), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 253 188 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 71 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 219 000 €, et celle la plus chère, qui est de 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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