Vente Maison 399 000 € Montbrison (42600)
- 193 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 067 €/m²
748 m²
NC
848732
29/04/2024
01/05/2024
4 jour
13073452
5
2 067 €/m²
748 m²
NC
A vendre maison 193 m² à montbrison
GRANDE MAISON de 194 m² - 5 CHAMBRES - GARAGE 27 m² - CAVE - AMÉNAGEMENT PAYSAGE
Située sur la commune de FEURS, (42) à seulement 3 min de L’ACCÈS AUTOROUTIER A72, 25 min de MONTBRISON et 30 min de ST ÉTIENNE.
Venez découvrir cette GRANDE MAISON de 194 m² composée d'une cuisine avec un accès direct sur la VERANDA, d'un grand séjour/salle à manger de 50 m². Présence d'un bureau avec accès direct sur l'extérieur, idéal pour du télétravail...
Coin salon , 5 CHAMBRES dont une pièce de jeux ouverte sur l'extérieur grâce à son balcon Forézien.
De nombreuses PIECES ANNEXES peuvent encore être aménagées en dressing, bureau, suite parentale, coin détente ...
Extérieur paysagé et aménagé sur une parcelle de 748 m².
Ses atouts ?! Chauffage au sol , Double vitrage , Fibre optique, Panneaux photovoltaïque , Quartier calme à proximité immédiate du centre ville.
Envie d'en savoir plus... N'hésitez plus, contactez moi Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 055 770 - Greffe de SAINT ETIENNE) Raphaël FABREJON Entrepreneur Individuel 07 49 20 65 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848732)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montbrison ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montbrison que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montbrison enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Montbrison (42600), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 359 700 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 170 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 279 000 €, et celle la plus chère, qui est de 449 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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