Vente Maison 212 000 € Saint-Étienne (42000)
- 80 m²
2 650 €/m²
600 m²
NC
ID152866
04/10/2023
02/05/2024
7 mois
8451671
NC
2 650 €/m²
600 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente maison sur parcelle constructible à rénover
Saint-Etienne - secteur CHPL - desservi par les transports en commun - maison en plateaux R+2 de 68m2 avec possibilité d'agrandir la pièce de vie de 25m2 soit une surface totale de 93m2 - sur parcelle d'une surface de 600m2. Parcelle constructible pouvant accueillir une maison d'environ 120m2 sur une parcelle de 300m2 bénéficiant de son entrée différenciée de celle de la maison. La maison bénéficie de panneaux solaires rapportant un revenu mensuel. Belle opportunité à saisir pour une famille ou pour un investisseur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 212000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000131) - Classe Energie F : 409 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive Saint-Etienne - secteur CHPL - desservi par les transports en commun - maison en plateaux R+2 de 68m2 avec possibilité d'agrandir la pièce de vie de 25m2 soit une surface totale de 93m2 - sur parcelle d'une surface de 600m2. Parcelle constructible pouvant accueillir une maison d'environ 120m2 sur une parcelle de 300m2 bénéficiant de son entrée différenciée de celle de la maison. La maison bénéficie de panneaux solaires rapportant un revenu mensuel. Belle opportunité à saisir pour une famille ou pour un investisseur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 212000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000131) - Classe Energie F : 409 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive
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A propos de la ville de Saint-Étienne (42000)
Saint-Étienne, deuxième commune de la région, s''impose comme un pôle urbain majeur de l''Est de la France. Saint-Étienne, ancienne cité industrielle en décroissance démographique dans le dernier tiers du XXe siècle, bénéficie aujourd''hui d''un marché immobilier en pleine expansion avec des hausses de prix constantes. Etant donné qu''elle fait partie des 15 grandes villes de France, l''immobilier à Saint-Etienne est peu cher. Suite à la crise des subprimes à la fin des années 2000, le marché immobilier de Saint-réal Étienne a subi une forte baisse qui a duré jusqu''en 2016. Depuis, les prix ont fortement augmenté, conformément à la tendance générale dans les grandes villes françaises.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Étienne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Étienne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Étienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 212 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 198 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Saint-Étienne (42000), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 200 300 € et son prix moyen au m² est de 2 670 €/m².
L'écart de prix est de 64 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 175 000 €, et celle la plus chère, qui est de 239 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 670 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 670 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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