Vente Maison 120 000 € Saint-Étienne (42000)
- 89 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 348 €/m²
164 m²
NC
1409301
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13112976
4
1 348 €/m²
164 m²
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Maison de ville 5 pièces de 89 m² à saint-étienne (42000)
iad France - Timothée PREUSS vous propose : MAISON DE VILLE 89 m² environ 4 CHAMBRES + COUR PRIVATIVE + ATELIER 65 m² environ.
La Terrasse, secteur résidentiel, à proximité des axes routiers.
Venez découvrir cette maison de ville de construction traditionnelle sur 3 niveaux de 89 m² environ habitables.
Côté dépendances, on retrouve au rez-de-chaussée de la maison un spacieux atelier de 65 m² environ (hauteur sous plafond de plus de 3 mètres), idéal pour un artisan, ainsi qu’une dépendance (ancienne forge) de 13 m² environ non attenante à la maison.
La partie habitable se compose ainsi :
Au 1er étage :
-Une entrée de 9 m² environ.
-Un séjour de 14 m² environ.
-Une cuisine de 13 m² environ.
-Une chambre.
-Un sanitaire indépendant.
-Une salle d’eau.
Au 2 -ème étage : -3 chambres dont l’une d’entre elles est en enfilade et toutes équipées d’un point d’eau.
-Un sanitaire indépendant.
En complément d’informations : chauffage central fioul, huisseries double vitrage PVC pour le 1er étage et simple vitrage bois pour le 2 -ème étage, possibilité de réagencement total en l’absence de mur porteur.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de profiter pleinement de cette habitation.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Timothée PREUSS EI (ID 33908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 843648700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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A propos de la ville de Saint-Étienne (42000)
Saint-Étienne, deuxième commune de la région, s''impose comme un pôle urbain majeur de l''Est de la France. Saint-Étienne, ancienne cité industrielle en décroissance démographique dans le dernier tiers du XXe siècle, bénéficie aujourd''hui d''un marché immobilier en pleine expansion avec des hausses de prix constantes. Etant donné qu''elle fait partie des 15 grandes villes de France, l''immobilier à Saint-Etienne est peu cher. Suite à la crise des subprimes à la fin des années 2000, le marché immobilier de Saint-réal Étienne a subi une forte baisse qui a duré jusqu''en 2016. Depuis, les prix ont fortement augmenté, conformément à la tendance générale dans les grandes villes françaises.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Étienne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Étienne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Étienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 120 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 112 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Saint-Étienne (42000), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 194 286 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 55 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 175 000 €, et celle la plus chère, qui est de 230 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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