Vente Maison 210 000 € Saint-Étienne (42000)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 333 €/m²
139 m²
NC
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07/05/2024
17/05/2024
13 jour
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3
2 333 €/m²
139 m²
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Maison 4 pièces de 90 m² à saint-étienne (42000)
iad France - Anthony Morais vous propose : **Belle Maison de 90 m² environ, 3 Chambres, Garage, sans Vis-à-Vis**
Située entre Méons et le Zenith, venez découvrir cette charmante maison construite en 2004, parfaitement entretenue et idéalement située au fond d'une impasse. Avec ses 90 m² environ, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille.
**Caractéristiques Clés :**
- **Surface :** 90 m² environ
- **Chambres :** 3
- **Année de Construction :** 2004
- **Garage :** Avec ouverture porte électrique
- **Isolation :** Refaite en 2022
- **Chauffage :** Individuel au gaz
- **Extérieur :** Sans vis-à-vis
Cette maison offre un cadre de vie paisible et sécurisé, avec un garage équipé d'une ouverture de porte électrique pour plus de praticité. Son emplacement au fond d'une impasse garantit calme et tranquillité.
Récemment rénovée avec une isolation refaite en 2022, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun frais à prévoir. Il vous suffit de poser vos valises et de profiter de votre nouveau chez-vous.
Profitez également de sa proximité avec toutes les commodités : à seulement 5 minutes de la gare, 2 minutes des écoles et des transports en commun à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison sans vis-à-vis.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Morais EI (ID 73376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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A propos de la ville de Saint-Étienne (42000)
Saint-Étienne, deuxième commune de la région, s''impose comme un pôle urbain majeur de l''Est de la France. Saint-Étienne, ancienne cité industrielle en décroissance démographique dans le dernier tiers du XXe siècle, bénéficie aujourd''hui d''un marché immobilier en pleine expansion avec des hausses de prix constantes. Etant donné qu''elle fait partie des 15 grandes villes de France, l''immobilier à Saint-Etienne est peu cher. Suite à la crise des subprimes à la fin des années 2000, le marché immobilier de Saint-réal Étienne a subi une forte baisse qui a duré jusqu''en 2016. Depuis, les prix ont fortement augmenté, conformément à la tendance générale dans les grandes villes françaises.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Étienne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Étienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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