Vente Appartement 259 000 € Saint Etienne (42100)
- 129 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 003 €/m²
NC
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DCVDU2360024887
04/04/2024
12/05/2024
1 mois
12961121
4
2 003 €/m²
NC
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Grand duplex secteur prisé. saint etienne proche golf et villars
Rare à la vente, secteur ultra prisé, dans copropriété de standing, duplex de 117 m² (129.30 m² habitable) , proche Villars
Belle pièce de vie de 50 m², avec vue imprenable , suite parentale avec SDE, WC séparé et grand dressing. A létage nous retrouvons, 3 chambres, une SDB, WC séparé. Idéal famille
Un cave de 23.50 m² avec eau et électricité, 2 places de parking privatives
Beaucoup de cachet, calme absolu
Montant estimé des coûts d'énergie entre 1400 Euros et 1950 Euros
Bien soumis à la copropriété. Aucune procédure en cours menée sur le fondement de l'article 29_1 de la loi n° 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH
pour venir découvrir ce bien d'éxception , Mme Catherine Dutreuil zero six/dix/quatre vingt six/quarante huit/soixante quatorze
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint Etienne (42100)
Saint-Étienne, deuxième commune de la région, s''impose comme un pôle urbain majeur de l''Est de la France. Saint-Étienne, ancienne cité industrielle en décroissance démographique dans le dernier tiers du XXe siècle, bénéficie aujourd''hui d''un marché immobilier en pleine expansion avec des hausses de prix constantes. Etant donné qu''elle fait partie des 15 grandes villes de France, l''immobilier à Saint-Etienne est peu cher. Suite à la crise des subprimes à la fin des années 2000, le marché immobilier de Saint-réal Étienne a subi une forte baisse qui a duré jusqu''en 2016. Depuis, les prix ont fortement augmenté, conformément à la tendance générale dans les grandes villes françaises.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint Etienne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint Etienne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint Etienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Saint Etienne (42100), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 147 944 € et son prix moyen au m² est de 1 308 €/m².
L'écart de prix est de 70 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 114 900 €, et celle la plus chère, qui est de 185 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 308 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 308 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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