Vente Appartement 185 000 € Saint-Étienne (42000)
- 136 m²
- 5 Pièce(s)
1 360 €/m²
NC
NC
15/03/2024
13/05/2024
1 mois
12855230
NC
1 360 €/m²
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Appartement 5 pieces + c 136 m2 jean jaures
Le charme de l'ancien avec le confort moderne pour cet appartement d'environ 136 m2 en hyper centre ville en retrait de la Place Jean Jaurès. De type haussmannien vous bénéficierez de beaux volumes et d'une atmosphère chaleureuse. Vous trouverez toutes les commodités du quartier à pied commerces, tramway, écoles... Ce T 5 est composé d'une belle pièce de vie plein sud avec accès au balcon et un bel espace cuisine ouverte et équipée. Un salon attenant pouvant servir de 4 ème chambre selon vos besoins (montage d'1 cloison). 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau privative et W.C. Une salle de bains et W.C. séparé. Un espace bureau. CI gaz. Au 1er étage avec ascenseur. Ce bien est en très bon état général pas de travaux excepté votre décoration. 1 cave complète ce bien. Les parties communes ont été rénovées. Le tramway à 2 minutes à pied vous donnera l’accessibilité aux gares rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1561 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric SAVINQUO, Tél. : 06 83 45 48 19, E-mail : eric.savinquo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 485 381 834
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint-Étienne (42000)
Saint-Étienne, deuxième commune de la région, s''impose comme un pôle urbain majeur de l''Est de la France. Saint-Étienne, ancienne cité industrielle en décroissance démographique dans le dernier tiers du XXe siècle, bénéficie aujourd''hui d''un marché immobilier en pleine expansion avec des hausses de prix constantes. Etant donné qu''elle fait partie des 15 grandes villes de France, l''immobilier à Saint-Etienne est peu cher. Suite à la crise des subprimes à la fin des années 2000, le marché immobilier de Saint-réal Étienne a subi une forte baisse qui a duré jusqu''en 2016. Depuis, les prix ont fortement augmenté, conformément à la tendance générale dans les grandes villes françaises.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 34 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Étienne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Étienne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Étienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 26 annonces appartements d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Saint-Étienne (42000), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 163 477 € et son prix moyen au m² est de 1 331 €/m².
L'écart de prix est de 66 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 000 €, et celle la plus chère, qui est de 195 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 368 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 368 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0