Vente Appartement 100 272 € Saint-Étienne (42000)
- 18 m²
- 1 Pièce(s)
5 571 €/m²
NC
NC
13/07/2023
21/05/2024
10 mois
6162048
NC
5 571 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Thierry lafon
Emplacement idéal pour ce studio au 4émé étage avec ascenseur meublé neuf à Saint Etienne avec un cadre de vie des plus agréables et joliment paysagé dans une résidence étudiante sécurisée d’architecture contemporaine, idéalement située proche des universités, de grandes écoles, d’un parc arboré et des transports pour le centre-ville et la gare. Il est composé d’une salle d’eau, d’une pièce de vie lumineuse avec lit, table, rangements, bureau et kitchenette équipée et possède un stationnement privatif. Les résidents bénéficieront également des nombreux services et espaces partagés tel qu’une salle de fitness, une salle de petit déjeuner, une salle de coworking, laverie, un bureau de réception, conciergerie, espace BBQ et jardin le tout géré par un acteur majeur et reconnu pour le logement des étudiants et jeunes actifs en formation. Si vous souhaitez réaliser un investissement rentable et sécurisé, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce logement meublé neuf dans une résidence étudiante avec statut LMNP offrant de nombreux avantages fiscaux. D'autre logements sont disponibles, contactez moi pour l'on en parle. Les photos non contractuelles. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 201 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 272 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LAFON, Tél. : 0631544555, E-mail : thierry.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 528 710 544
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A propos de la ville de Saint-Étienne (42000)
Saint-Étienne, deuxième commune de la région, s''impose comme un pôle urbain majeur de l''Est de la France. Saint-Étienne, ancienne cité industrielle en décroissance démographique dans le dernier tiers du XXe siècle, bénéficie aujourd''hui d''un marché immobilier en pleine expansion avec des hausses de prix constantes. Etant donné qu''elle fait partie des 15 grandes villes de France, l''immobilier à Saint-Etienne est peu cher. Suite à la crise des subprimes à la fin des années 2000, le marché immobilier de Saint-réal Étienne a subi une forte baisse qui a duré jusqu''en 2016. Depuis, les prix ont fortement augmenté, conformément à la tendance générale dans les grandes villes françaises.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Étienne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Étienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 100 272 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 94 005 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 10 m² à 20 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 10 m² et 20 m² en vente à Saint-Étienne (42000), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 59 250 € et son prix moyen au m² est de 3 294 €/m².
L'écart de prix est de 43 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 44 000 €, et celle la plus chère, qui est de 87 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 294 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 294 €/m².
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
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