Vente Appartement 54 900 € Saint Etienne (42100)
- 38 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 433 €/m²
NC
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29/03/2023
27/04/2024
13 mois
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1
1 433 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 38.3 m² - 2 pièces - saint-étienne
SAINT ETIENNE APPARTEMENT F2 de 38.30 m2 habitable loi carrez
Appartement au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble comprenant 6 étages. Secteur portail rouge, proche Cours Fauriel, secteur très recherché.
A l'intérieur vous trouverez un espace de vie salon séjour cuisine faisant également office de salle à manger pour passer de bon moment suffisament spacieux pour mettre tous vos meubles, 1 chambre, une salle de bains (baignoire + vasque + un wc), un hall d'entrée avec grand placard.
Appartement lumineux avec un système de chauffage électrique par radiateurs, menuiseries ALU, double vitrage, volets roulants, isolation par l'extérieur. Vous avez à disposition le parking extérieur de la copropriété pour garer votre voiture en toute sécurité et une cave pour ranger votre matériel.
Portez-vous acquéreur et investissez dans cet appartement sur la commune de St Etienne dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 20 minutes de la plaine du Forez et à 1 heure de Lyon. Proche commodités (écoles, lycées, commerces, boulangerie pâtisserie, médecins…) dans un secteur calme et agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 54 900 €. Honoraires charge vendeur. Ce logement est idéal pour un investissement locatif ou pour un bon placement. À découvrir.
Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est fixé à 660 euros environ pour 12 mois
Pas de procédure en cours
Bien soumis à la copropriété : 109 lots
Charges prévisionnelles annuelles : 1 139 €
Date de réalisation du diagnostic : 01/02/2023
CLASSE ENERGIE : 326 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 10 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 € et 1100 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition.
Pour toute estimation maison Saint Etienne, estimation appartement St Etienne, estimation terrain St étienne contactez notre agence immobilière à Veauche Horizon Immobilier au 04 77 43 99 35
Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/
Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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A propos de la ville de Saint Etienne (42100)
Saint-Étienne, deuxième commune de la région, s''impose comme un pôle urbain majeur de l''Est de la France. Saint-Étienne, ancienne cité industrielle en décroissance démographique dans le dernier tiers du XXe siècle, bénéficie aujourd''hui d''un marché immobilier en pleine expansion avec des hausses de prix constantes. Etant donné qu''elle fait partie des 15 grandes villes de France, l''immobilier à Saint-Etienne est peu cher. Suite à la crise des subprimes à la fin des années 2000, le marché immobilier de Saint-réal Étienne a subi une forte baisse qui a duré jusqu''en 2016. Depuis, les prix ont fortement augmenté, conformément à la tendance générale dans les grandes villes françaises.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 39 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint Etienne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint Etienne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint Etienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 54 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 49 959 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Saint Etienne (42100), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 57 100 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 22 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 44 000 €, et celle la plus chère, qui est de 66 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.horizonimmo.net
- 74 Avenue D'Andrézieux
- Veauche - 42340