Vente Appartement 63 900 € Saint Etienne (42100)
- 54 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 276 €/m²
NC
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420031290
09/11/2022
03/02/2024
18 mois
3266620
1
1 276 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
T3 avec local de 15m²
Secteur Chateucreux , Rue des Alliés.
Appartement T3 au 3ème étage sans ascenseur, composé d'un hall d'entrée, d'une cuisne indépendante et aménagée récemment, d'un double séjour avec balcon, d'une grande chambre (possibilité de 2) avec balcon, d'une salle d'eau, d'un WC séparé.
Double vitrage, chauffage collectif gaz (chaudière récente).
Un local de 15m² complète ce bien (dernière photo).
Merci de contacter Valérie au 06 01 99 25 10 En Aparté, Place Chavanelle, www.enaparte.fr
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36. Nombre de copropriétaires: 17. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 280 chaffage et fonds de travaux compris.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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A propos de la ville de Saint Etienne (42100)
Saint-Étienne, deuxième commune de la région, s''impose comme un pôle urbain majeur de l''Est de la France. Saint-Étienne, ancienne cité industrielle en décroissance démographique dans le dernier tiers du XXe siècle, bénéficie aujourd''hui d''un marché immobilier en pleine expansion avec des hausses de prix constantes. Etant donné qu''elle fait partie des 15 grandes villes de France, l''immobilier à Saint-Etienne est peu cher. Suite à la crise des subprimes à la fin des années 2000, le marché immobilier de Saint-réal Étienne a subi une forte baisse qui a duré jusqu''en 2016. Depuis, les prix ont fortement augmenté, conformément à la tendance générale dans les grandes villes françaises.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 57 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint Etienne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint Etienne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint Etienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 63 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 58 149 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 32 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Saint Etienne (42100), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 66 523 € et son prix moyen au m² est de 1 176 €/m².
L'écart de prix est de 58 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 39 000 €, et celle la plus chère, qui est de 97 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 321 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 321 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 22
- Nb. de vues uniques : 22
- Nb. de clics : 0
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