Vente Appartement 55 000 € Saint Etienne (42100)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
917 €/m²
NC
NC
29/11/2023
15/05/2024
5 mois
10342370
NC
917 €/m²
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Exclusivité safti, idéal investisseur où 1er achat
En exclusivité SAFTI, situé à SAINT-ETIENNE SOLAURE, appartement de 60m2 en copropriété situé au 1er étage, proche de toutes commodités (pharmacie, épicerie, bureau tabac...), école maternelle et primaire à proximité, transports en communs (tramway), à 10 minutes de la Place Bellevue et à proximité des axes autoroutiers. Cet appartement en bon état général, qui demande simplement d'être remis à votre gout est idéal pour investisseur où pour un 1er achat, est composé d'un salon donnant sur un balcon équipé d'un store électrique ce qui sera très agréable afin de profiter de vos journées ensoleillées, d'une cuisine équipée fermée à rafraîchir, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que de placards ce qui sera idéal pour vos rangements. Ce bien comporte également une cave très utile pour vos affaires ainsi qu'un garage sécurisé, idéal pour stationner vos véhicules. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BREAT, Tél. : 0660772591, E-mail : gregory.breat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 950 797 209
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint Etienne (42100)
Saint-Étienne, deuxième commune de la région, s''impose comme un pôle urbain majeur de l''Est de la France. Saint-Étienne, ancienne cité industrielle en décroissance démographique dans le dernier tiers du XXe siècle, bénéficie aujourd''hui d''un marché immobilier en pleine expansion avec des hausses de prix constantes. Etant donné qu''elle fait partie des 15 grandes villes de France, l''immobilier à Saint-Etienne est peu cher. Suite à la crise des subprimes à la fin des années 2000, le marché immobilier de Saint-réal Étienne a subi une forte baisse qui a duré jusqu''en 2016. Depuis, les prix ont fortement augmenté, conformément à la tendance générale dans les grandes villes françaises.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint Etienne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint Etienne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint Etienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 55 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 50 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 53 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Saint Etienne (42100), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 74 292 € et son prix moyen au m² est de 1 462 €/m².
L'écart de prix est de 37 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 57 500 €, et celle la plus chère, qui est de 95 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 462 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 462 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
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- Nb. de clics uniques : 0